Решение № 2-197/2017 2-197/2017~М-135/2017 М-135/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-197/2017

Гр. дело № 2-197


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 10 апреля 2017 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Александровой Н.Н.,

с участием помощника прокурора Оричевского района Бизяевой М.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период приобретения указанной квартиры в браке с ответчиком не состояла. С 2002 года по 2016 года она состояла в гражданском браке с ФИО2. Для совместного проживания она пустила его в указанную квартиру без регистрации. В настоящий момент их отношения прекращены, ответчик отказывается выселяться из квартиры, коммунальные платежи не выплачивает. ФИО2 в течение продолжительного времени злоупотребляет спиртными напитками, не работает. Проживание в одной квартире с ним для нее невозможно.

Просит суд выселить ФИО2 из квартиры по адресу <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что в спорной квартире проживают с ФИО2 с 2007 года. В 2012 году перестала сожительствовать с ответчиком, предлагала ему добровольно освободить квартиру, но тот отвечает, что ему некуда идти. Когда ФИО2 находится в состоянии опьянения, то ее в квартиру не пускает. Спорная квартира ранее принадлежала ее родителям, а после их смерти договор социального найма был заключен с нею. В 2012 году после прекращения отношений с ФИО2 она квартиру приватизировала.

Ответчик ФИО2, исковые требования признал. Суду пояснил, что в спорной квартире с ФИО1 они стали жить в 2009 году. ФИО1 является собственником квартиры, поэтому он согласен с иском. Не уходит оттуда он лишь по той причине, что у него нет другого жилья. Комнату, которая ему раньше принадлежала, он продал своей племяннице. Деньги от продажи комнаты потратили на ремонт квартиры ФИО1. В настоящее время он зарегистрировался по адресу пгт Стрижи, <адрес>, чтобы трудоустроиться.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства и выслушав заключение прокурора Бизяевой М.В., считающей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28 марта 2013 года ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 16 ноября 2012 года является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.5)

Из справки, выданной администрацией Стрижевского городского поселения Оричевского района Кировской области 6 февраля 2017 года, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Вместе с ней по данному адресу никто не зарегистрирован (л.д. 10)

Из представленного суду свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 1 апреля 2017 года по 1 апреля 2022 года.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2009 года она вселила в спорную квартиру ФИО2, поскольку состояла с ним в фактических семейных отношениях. С 2012 года семейные отношения между ними прекращены. Прекращение отношений сторон, которые истец определила как семейные, влечет в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утрату ответчиком жилищных прав. Соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ФИО2 не достигнуто,

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, а также с учетом признания ответчиком иска, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Оричевский районный суд Кировской области.

Председательствующий Васильев С.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2017 года