Решение № 2-2683/2023 2-2683/2023~М-1183/2023 М-1183/2023 от 15 июня 2023 г. по делу № 2-2683/2023

№ 2-2683/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Хариной А.И.,

с участием представителя истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (< № >) к ФИО2 (< № >) о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном, расположенном по адресу: < адрес >, оформленного протоколом < № > от 29.09.2022.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения < № > в доме < адрес >. 01.03.2023 в реестре заявлений, который ведется Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области истец увидел информацию, что в доме № 9 по ул. Избирателей в г. Екатеринбурге 29.09.2022 проведено собрание собственников о выборе управляющей компании ООО Управляющая компания «Народная» (ИНН <***>). Опросив соседей, истец узнал, что никто собрание не проводил и решений о смене управляющей компании не принимали. Уведомлений о дате, времени, месте проведения собрания истец не получал, участия в собрании не принимал, уведомления собственников по итогам голосования, также не было. Считает, что оспариваемым решением затронуто его право по распоряжению общим имуществом.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, доверила представлять свои интересы представителю, который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что она никакого собрания не проводила.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. ДГЖИ по СО просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: < адрес >.

Согласно протоколу < № > общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме < адрес > от 29.09.2022, инициатором собрания указана ФИО2 Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома составляет 3198,3 кв.м, нежилых – 0 кв.м., форма проведения собрания очно-заочная, собрание проводилось с 19.09.2022 по 28.09.2022, в голосовании приняли участие собственники помещений, обладающие 1906,0 кв.м, что составило 58,4 % от общего числа голосов в многоквартирном доме. Приняты решения по вопросам повестки дня собрания: об избрании председателя собрания ФИО2; об избрании секретарем собрания К.Ю.В.; об избрании счетной комиссии ФИО2 и К.Ю.В.; о выборе способа управления многоквартирным домом < адрес > ООО Управляющая компания «Народная» (ИНН <***>); утвердить и заключить договор управления с ООО Управляющая компания «Народная» (ИНН <***>); расторгнуть договор управления с акционерным обществом «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ИНН <***>), поручить ООО Управляющая компания «Народная» (ИНН <***>) обратить в суд с иском к акционерному обществу «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ИНН <***>) о взыскании средств на капитальный ремонт за период с 2006 года по 2015 код и процентов на них; утвердить место хранения протоколов и листов голосования.

Согласно скриншота с сайта Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, ООО Управляющая компания «Народная» (ИНН <***>) направляло в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: < адрес >, от 29.09.2022, было отказано во внесении изменений в реестр лицензий.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчиком спорное собрание не проводилось, при наличии заявления ответчика о признании исковых требований и разъяснении судом ответчику о всех последствиях такого признания иска, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (< № >) к ФИО2 (< № >) о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома < адрес >, оформленные протоколом < № > от 29.09.2022.

Взыскать с ФИО2 (< № >) в пользу ФИО1 (< № >) расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.

Судья А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 16.06.2023.

Судья А.Л. Никулина.