СудАкт в соцсетях

Решение № 2-11963/2025 2-1680/2026 2-1680/2026(2-11963/2025;)~М0-9754/2025 М0-9754/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-11963/2025

Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданское

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.01.2026 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

судьи Лапиной В.М.,

при секретаре Шибанковой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1680/2026 по иску ООО «БОН» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в управлении ООО «БОН» согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 17.11.2022 г. Между ООО «БОН» и ООО «УК № 2 ЖКХ» заключен договор уступки права требования № А-14 от 31.01.2023 года, согласно которому ООО «УК № 2 ЖКХ» (цедент) уступило ООО «БОН» (цессионарий) право требования исполнения должниками цедента обязательств по уплате долга цеденту. Перечень должников, характеристики и размер задолженности каждого должника указаны в приложении № 1 (перечень должников) к договору (п. 1.2 договора). Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ком.1, в котором образована задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 01.11.2024 гг. в размере 133 156, 25 руб. основного долга, начислены пени в размере 37 164, 04 руб.

ООО «БОН» было подано заявление о выдаче судебного приказа, о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 04.06.2025 года мировым судьей судебного участка № 100 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-1511/2025 о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «БОН», задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который был отменен 20.06.2025.

С учетом изложенных обстоятельств просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «БОН» денежные средства в счет оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 01.11.2024 гг. в размере 133 156,25 руб. основного долга, пени в размере 37 164,04 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 110 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений против принятия решения в порядке заочного производства не представил.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом заказным письмом, возражений не представили.

Представитель третьего лица ООО «УК № 2 ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, б<адрес>, <адрес>, находится в управлении ООО «БОН» согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 17.11.2022 г. Между ООО «БОН» и ООО «УК №2 ЖКХ» заключен договор уступки права требования № А-14 от 31.01.2023 года, согласно которому ООО «УК № 2 ЖКХ» (цедент) уступило ООО «БОН» (цессионарий) право требования исполнения должниками цедента обязательств по уплате долга цеденту.

Перечень должников, характеристики и размер задолженности каждого должника указаны в приложении № 1 (перечень должников) к договору (п. 1.2 договора).

Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ком. 1, что подтверждает выписка из ЕГРН, выписка из поквартирной карточки ООО «БОН» от 10.11.2025.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно выписки из лицевого счета № у ответчиков за период с 01.11.2021 по 01.11.2024 гг. образовалась задолженность в размере 133 156,25 руб.

В связи с наличием задолженности ООО «БОН» было подано заявление о выдаче судебного приказа, о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

04.06.2025 года мировым судьей судебного участка № 100 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-1511/2025 о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «БОН», задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который был отменен 20.06.2025 на основании заявления должника.

Согласно ст. 129 ГПК РФ заявленное исковое требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

В связи с отменой приказа, ООО «БОН» было вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом изложенного, в связи с наличием задолженности и отсутствием доказательств, подтверждающих оплату, суд полагает, что с ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность в размере 133 156, 25 руб.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указывалось ранее, ответчики надлежащим образом не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 37 164, 04 руб.

Данный расчет проверен судом и у него отсутствуют основания с ним не согласиться. При этом доказательств, подтверждающих погашение ответчиками задолженности перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения настоящего дела суду представлено не было.

Расчет пени ответчиками не оспорен, контррасчет, в том числе математический, не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 110,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «БОН» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ООО «БОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в счет оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 01.11.2024 гг. в размере 133 156,25 руб. основного долга, пени в размере 37 164,04 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 110 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 15.01.2026 г.

Судья

В.М. Лапина

УИД 63RS0029-02-2025-009790-12