Решение № 2-4747/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-4747/2019

Дело № 2-4747/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Тултаева А.Г.,

при секретаре Муриной В.М.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, представителя ГУ-МЧС России по Кировской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГК «Автомобилист-88» к ФИО4 о запрете производства работ по ремонту транспортных средств, сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

ГК «Автомобилист-88» обратился в суд с иском к ФИО4 о запрете производства работ по ремонту транспортных средств, сносе самовольной постройки. В обоснование исковых требований указано, что ГК «Автомобилист-88» является некоммерческой организацией и создан в соответствии с пунктом 1.1. Устава исключительно с целью совместного строительства и эксплуатации гаражей для автомобилей, принадлежащих членам кооператива на правах частной собственности. То есть гаражный кооператив создан и гаражные боксы используются (эксплуатируются) для удовлетворения бытовых потребностей владельцев гаражных боксов. Арендуемый у МО «город Киров» земельный участок также используется исключительно для размещения гаражных боксов для хранения индивидуального транспорта. Член кооператива ФИО4 без разрешения общего собрания членов кооператива в гаражных боксах, принадлежащих ему на праве собственности, аренды, пользования занимается ремонтными работами автотранспорта третьих лиц, оказанием услуг шиномонтажа, автосервиса, что также подтверждается вывеской об этих услугах с указанием номера телефона и времени. На территории земельного участка, принадлежащем членам кооператива на праве аренды, общего пользования, постоянно паркуются и хранятся автомобили не членов кооператива, мешая этим членам кооператива, в мусорные баки, обслуживание которых оплачивают все члены кооператива, выбрасываются отходы от предпринимательской деятельности ФИО4. Этим ответчик также нарушает строительные нормы и правила стоянки автомобилей, требования пожарной безопасности, правила организации содержания объектов внешнего благоустройства, инженерной инфраструктуры и санитарного состояния городских территорий, создают опасность причинения вреда членам ГСК в будущем. Пунктом 3.3.2. Устава кооператива предусмотрена обязанность соблюдать правила пожарной безопасности, пунктом 3.2.3 Устава кооператива предусмотрена обязанность выполнять все требования для обеспечения нормальной эксплуатации гаражей и прилегающей территории. Тем более, что производство работ по ремонту производятся в непосредственной близости железнодорожных путей (скорее всего, это охранная зона или полоса отвода, где такие работы производиться не могут в силу ст. 9 Федерального закона от 10.01.2003-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации»), по которому интенсивно проходят пассажирские поезда и грузовые составы. Тут могут произойти чрезвычайные происшествия с тяжелыми последствиями. Кроме того, ответчик на территории общего пользования членов кооператива (на северо-западной границе) установил металлический гараж без разрешения на то общего собрания (признаков недвижимости не имеет). На неоднократные предупреждения о прекращении на территории кооператива заниматься пожароопасными, экологически и санитарно-эпидемиологическими работами для третьих лиц, освобождении части территории общего пользования кооператива от самовольно установленного гаража, ответчик никак не реагирует, оскорбляет и хамит председателю правления кооператива. Просит запретить ФИО4 заниматься на территории ГСК «Автомобилист-88» производством работ по ремонту транспортных средств третьих лиц, в течение 10 дней после вступления в силу настоящего решения демонтировать и удалить с территории ГСК «Автомобилист-88» незаконно размещенный металлический гараж, возместить ГСК «Автомобилист-88» понесенные расходы на представителя в сумме 10 000 руб. и уплаченную при обращении в суд госпошлину в размере 600 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, в связи с тем, что ответчик добровольно демонтировал гараж, просил в течение 10 дней после вступления в силу настоящего решения привести в первоначальное состояние часть земельного участка кооператива, которая использовалась для установки металлического гаража и сдать его по акту приема-передачи, на остальных требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца ГК «Автомобилист-88» ФИО1 подтвердил все изложенное в иске, на удовлетворении уточненных требований настаивал, суду пояснил, что ответчик у ГК «Автомобилист-88» брал в аренду место для установки контейнера. Срок договор аренды истек, его никто не продлил. На территории ГК «Автомобилист-88» ответчик занимается предпринимательской деятельностью по ремонту автомобилей около 5 лет, с этой целью он купил еще три гаража. По данному факту ИФНС по г. Кирову проводили проверку, составили акт, ответчика привлекли к административной ответственности. Вопрос о запрете заниматься указанной деятельностью рассматривался на заседании правления. На неоднократные предупреждения о прекращении на территории кооператива заниматься производством работ по ремонту транспортных средств третьих лиц, ответчик никак не реагирует.

Председатель правления гаражного кооператива ПЛП подтвердила все изложенное в иске, на удовлетворении уточненных требований настаивала, суду пояснила, что ФИО4 приобрел в кооперативе порядка пяти гаражных боксов. При покупке гаражные боксы оформлял как на себя, так и на членов своей семьи. Рядом с гаражным кооперативом есть платная стоянка, ответчику предлагали ставить машины клиентов на ту стоянку, но он отказался. Мусор от его деятельности разбросан по всей территории кооператива, что препятствует въезду на территорию гаражного кооператива и выезду с нее. На контакт ФИО4 не идет. Взносы за каждый гаражный бокс он платит, утверждает, что деятельность не осуществляет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель 3 лица ГУ-МЧС России по Кировской области ФИО3 суду пояснил, что в настоящий момент невозможно определить статус гаражей, поскольку в их распоряжении не имеется проектной документации, а есть лишь сведения о том, что ФИО4 привлекался к административной ответственности за нарушения требований пожарной безопасности.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Департамента муниципальной собственности Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика и его представителя в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца и третьего лица, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК одним из способов защиты гражданских прав является требование о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. ч. 1, 2 статьи 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренными статьей 8 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что {Дата изъята} был организован гаражный кооператив «Автомобилист-88» по строительству и эксплуатации гаражей для индивидуального транспорта, зарегистрирован администрацией Ленинского района г. Кирова, {Дата изъята} решение общего собрания членов кооператива был утвержден его Устав.

Гаражный кооператив по своей правовой природе является потребительским кооперативом - добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемого путем объединения его членами имущественных паевых взносов (ч. 1 ст. 116 ГК РФ).

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Одним из главных принципов действия потребительских кооперативов является добровольность вступления в потребительское общество и выхода из него.

В соответствии с пунктом 1.1 Устава кооператива он создан исключительно с целью совместного строительства и эксплуатации гаражей для автомобилей, принадлежащих членам кооператива на правах частной собственности. То есть гаражный кооператив и гаражные боксы используются (эксплуатируются) для удовлетворения бытовых потребностей владельцев гаражных боксов. Арендуемый у г. Кирова земельный участок также используется исключительно для размещения гаражных боксов для хранения индивидуального транспорта.

Пунктом 3.2.2 Устава предусмотрено, что член кооператива обязан соблюдать правила противопожарной безопасности и обеспечивать безаварийную эксплуатацию коллективных систем электроосвещения.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежат гаражные боксы {Номер изъят}, расположенные по адресу: {Адрес изъят}, в ГСК «Автомобилист-88».

Данные гаражные боксы расположены на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, с видом разрешенного использования - для размещения гаражных боксов для хранения индивидуального транспорта.

{Дата изъята} ГСК «Автомобилист-88» заключил с ФИО4 договор аренды части земельного участка, находящегося в совместной аренде членов кооператива, с целью использования его для размещения контейнера, не имеющего статуса недвижимого имущества.

{Дата изъята} на заседании Правления и ревизионной комиссии ГСК «Автомобилист-88» было установлено, что ФИО4 не соблюдает правила и нормы поведения в ГСК, занимается предпринимательской деятельностью по ремонту ходовой части автомобилей и шиномонтажом, с привлечением наемной рабочей силы. Под шиномонтаж он арендует гараж {Номер изъят}, под ремонт автомобилей использует гараж {Номер изъят}, гаражный бокс {Номер изъят}, гараж {Номер изъят}. ФИО4 захламляет территорию общего пользования негодными шинами, металлоломом и загромождает территорию ГСК автомобилями, которые ждут ремонта и после ремонта, загромождаются проезды и подъезды к собственным гаражам собственникам других гаражных боксов. В каждом из вышеуказанных гаражей установлены гидравлические автомобильные подъемники, которые запитаны от напряжения 380 вольт. В мусорные контейнеры, установленные для пищевых отходов постоянно выбрасываются негодные запчасти автомобилей, бампера и прочие отходы после ремонта автомобилей.

По итогам данного собрания было принято решение о запрете ФИО4 заниматься предпринимательской деятельностью по ремонту и обслуживанию автомобилей собственникам гаражных боксов на территории ГСК, собственникам гаражей {Номер изъят}, {Номер изъят} направить информацию с просьбой расторжения договора аренды, поскольку боксы используются не по назначению, расторгнуть с ФИО4 временный договор аренды на установку металлического гаража.

{Дата изъята} в отношении ФИО4 ИФНС России по г. Кирову была проведена проверка, в ходе которой был зафиксирован факт осуществления им деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за что он был привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ.

Статья 1065 ГК РФ устанавливает право суда возложить на ответчика обязанность приостановить или прекратить такую деятельность, если вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной деятельности.

В процессе судебного разбирательства дела судом установлено, что гаражные боксы ответчика используются под ремонтные автомастерские, шиномонтаж, что подтверждено фотографиями, а также показаниями свидетеля ШАА

О нарушении предпринимательской деятельностью ФИО4 прав членов кооператива также свидетельствуют протоколы общих собраний членов кооператива, на которых принимались решения, в том числе о запрете ответчику осуществлять предпринимательскую деятельность, и расторжении с ним договора аренды на установку металлического гаража.

Исходя из анализа указанных норм, учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Осуществляя нецелевое использование гаражных боксов и земельного участка, расположенных на территории гаражного кооператива, в виде деятельности ремонтных автомастерских, ответчик нарушает требования закона, Устава кооператива, нарушает права и законные интересы гаражного кооператива и его членов, создает угрозу причинения вреда в случае возникновения пожара.

Учитывая, что нарушение прав ГК «Автомобилист-88» деятельностью ФИО4 нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, земельный участок под указанными выше гаражными боксами используется ответчиком не по целевому назначению, с установленными контролирующими органами нарушениями, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, возложении на ответчика ФИО4 запрета заниматься на территории гаражного кооператива «Автомобилист-88» производством работ по ремонту автотранспортных средств третьих лиц и обязанности привести в первоначальное состояние часть земельного участка гаражного кооператива «Автомобилист-88», которая использовалась им для установки металлического гаража, и сдать его по акту приема-передачи.

Согласно абзацу 5 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., что подтверждено договором на оказание юридических услуг от {Дата изъята}, расходным кассовым ордером от {Дата изъята}.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Учитывая категорию рассматриваемого спора, продолжительность его рассмотрения, объем выполненной представителем истца работы, исходя из требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГК «Автомобилист-88» удовлетворить.

Запретить ФИО4 заниматься на территории гаражного кооператива «Автомобилист-88» производством работ по ремонту автотранспортных средств третьих лиц.

Обязать ФИО4 привести в первоначальное состояние часть земельного участка гаражного кооператива «Автомобилист-88», которая использовалась для установки металлического гаража и сдать его по акту приема-передачи.

Взыскать с ФИО4 в пользу гаражного кооператива «Автомобилист-88» расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., государственную пошлину в размере 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2019 г.

Судья А.Г. Тултаев