Решение № 2-1888/2018 2-1888/2018~М-1786/2018 М-1786/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1888/2018

Дело №2-1888/2018 24RS0040-01-2018-001859-79

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 24 июля 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Цыганковой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3 и ФИО2 обратились с иском к ФИО4 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) принадлежит одна комната № общей площадью 18,10 кв.м., расположенная в квартире по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>. Также в данной квартире проживает и зарегистрирована ответчик ФИО4, которая занимает всю квартиру, чинит препятствия в пользовании истцами своей комнатой, не допускает к имуществу, не выдает экземпляр ключей. Неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата. На основании изложенного истцы просят обязать ФИО4 не препятствовать истцам во вселении и использовании жилого помещения, обязать устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выдачи экземпляра ключей, обеспечить беспрепятственный допуск в квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО2 требования поддержали по указанным основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что истцам ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) принадлежит одна комната № общей площадью 18,10 кв.м., расположенная в квартире по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес> (л.д. 9).

В квартире по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, являющейся коммунальной, проживает и зарегистрирована ответчик ФИО4, которая является собственником комнат №,2,4 в указанной квартире на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования после смерти дочери ФИО5 (л.д. 30, 36).

Из пояснений истцов и материалов дела следует, что ФИО4 занимает всю квартиру, чинит препятствия в пользовании истцами своей комнатой, не допускает к имуществу, не выдает экземпляр ключей от квартиры. Неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата (л.д. 14-17).

Отдельного входа в принадлежащую истца комнату не имеется, что подтверждается поэтажным планом (л.д. 12).

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить заявленный иск, обязав ФИО4 не препятствовать вселению ФИО3 и ФИО2 в жилое помещение - комнату № общей площадью 18,10 кв.м. по адресу: <адрес>; обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании ФИО3 и ФИО2 жилым помещением - комнатой № общей площадью 18,10 кв.м. по адресу: <адрес>, путем выдачи ФИО3 или ФИО2 экземпляра ключей от замков входной двери жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, а также обеспечить беспрепятственный допуск ФИО3 и ФИО2 в указанную квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО4 не препятствовать вселению ФИО3 и ФИО2 в жилое помещение - комнату № общей площадью 18,10 кв.м. по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании ФИО3 и ФИО2 жилым помещением - комнатой № общей площадью 18,10 кв.м. по адресу: <адрес>, путем выдачи ФИО1 или ФИО2 экземпляра ключей от замков входной двери жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, а также обеспечить беспрепятственный допуск ФИО3 и ФИО2 в указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суд, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 30.07.2018