Решение № 2-2399/2019 2-2399/2019~М-2234/2019 М-2234/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-2399/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., помощника судьи Матрохиной В.А., при секретаре Богдановой Е.К., с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2399/2019 по иску ФИО1 к администрации города Усолье-Сибирское о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что совместно с супругом А. на собственные средства был выстроен капитальный гараж возле дома № 000 по ул. (данные изъяты). Гараж строился длительный период времени с 0000 года по 0000 год. Согласно техническому паспорту от 00.00.0000 гараж представляет собой здание размерами: длина 000 м, ширина 000 м, высота 000 м, площадь 000 кв.м. Фундамент железобетонный, стены шлакоблочные, кирпичные. Имеется смотровая яма, ворота металлические.

Каких-либо разрешений на строительство получено не было, план строительства согласован не был.

Постановлением мэра г. Усолье-Сибирское от 00.00.0000 № 000 земельный участок площадью 000 кв.м, расположенный в дворовой части жилого дома № 000 по ул. (данные изъяты), был предоставлен истцу в аренду сроком на 49 лет для эксплуатации индивидуального гаражного бокса. Отдельный договор аренды заключен не был.

На основании изложенного ФИО1 просит признать за ней право собственности на нежилое строение – гараж в шлакоблочно-бетонном исполнении без номера, длиной 000 м, шириной 00м, высотой 00 м, площадью 00 кв.м, расположенный во дворе жилого дома № 000 по ул. (данные изъяты).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Усолье-Сибирское ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.).

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в пункте 59 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра г. Усолье-Сибирское от 00.00.0000 № 000 ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 000 кв.м, расположенный в дворовой части жилого дома № 000 по ул. (данные изъяты) для эксплуатации индивидуального гаражного бокса (л.д. ).

Из пояснений истца и ее представителя следует, что на предоставленном земельном участке ими за счет собственных средств был выстроен гаражный бокс.

Согласно техническому паспорту объекта недвижимости, составленному по состоянию на 00.00.0000 года, гараж представляет собой здание размерами: длина 00 м, ширина 00 м, высота 00 м, площадь 00 кв.м. Фундамент железобетонный, стены шлакоблочные, кирпичные. Имеется смотровая яма, ворота металлические (л.д.).

Таким образом, гаражный бокс возведен на земельном участке, предоставленном истцу в аренду для возведения на нем гаражного бокса, строение соответствует виду разрешенного использования земельного участка, в соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в связи с чем, суд приходит к выводу, что гаражный бокс не является самовольной постройкой, возведен в установленном законом порядке, в связи с чем, принимая во внимание отсутствие возражений относительно заявленного искового требования со стороны ответчика, соответствие вида разрешенного использования земельного участка, соответствие строения строительным и иным нормам и правилам, свидетельствующим о его безопасности, суд приходит к выводу о том, что на основании положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ за истцом может быть признано право собственности на спорное строение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 000 кв.м, расположенное по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2019 г.

Судья П.В. Медведев