Решение № 2-1256/2017 2-1256/2017~М-1031/2017 М-1031/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1256/2017

К делу №2-1256/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 27 июля 2017 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Неженской Е.С.,

при секретаре Петровой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 ча к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Динской район об обязании в постановке на кадастровый учет жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Динской район об обязании в постановке на кадастровый учет жилой дом. В обосновании исковых требований указав, что А, умерший ДД.ММ.ГГГГ принял наследство, но недооформил наследственные права после смерти своего отца А, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство состояло из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок А в собственность не передавался, ему принадлежал только жилой дом. Истец является сыном и единственным наследником А, умершего №. При сборе документов для оформления наследства на жилой дом, он обратился к кадастровому инженеру, которым был подготовлен тех. план на жилой дом и сдан в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) для постановки на кадастровый учет, так как для получения свидетельства о праве на наследство по перечню документов он обязан предоставить кадастровый паспорт на здание. По результатам заявки 08.07.2016г. истец получил решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Исправив имеющиеся ошибки в тех. описании он вновь подал заявление в РОСРЕЕСТР для постановку на кадастровый учет жилой дом расположенный: <адрес> и 19.07.2016г. он получил решение об отказе в снятии приостановления. В нотариальной палате истец подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом без предоставления кадастрового паспорта на здание, предоставив имеющиеся у него приостановку и отказ РОСРЕЕСТРА в постановке на кадастровый учет жилого дома. Нотариус ФИО4 рассмотрев его заявление, ДД.ММ.ГГГГ выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом расположенный: <адрес>. Обратившись к кадастровому инженеру уже со свидетельством о праве на наследство, получил еще один тех. план, по результатам которого ДД.ММ.ГГГГ также получил приостановку. Оформить правильно декларацию не представляется возможным по причине того что декларация о созданных объектах недвижимости составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такое здание. В связи с вышеизложенным истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 34.3 кв. м, количество этажей здания: 1, материал наружных стен здания: из прочих материалов, год завершения строительства здания 1950 г., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №(в кадастровом квартале №) - на основании технического плана здания от 21.06.2016г. подготовленного Кадастровым инженером ФИО5, по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Динской район ФИО2, действующая на основании доверенности, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства с учётом их относимости и допустимости, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании А умерший ДД.ММ.ГГГГ принял наследство, но недооформил наследственные права после смерти своего отца А умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство состояло из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок по вышеуказанному адресу, А в собственность не передавался. Ему принадлежал только жилой дом что подтверждается (дубликат <адрес>5) договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 23 АА №6536142 от 29.11.2016 года ФИО3 принял наследство после смерти А умершего №. на жилой дом м пристройкой лит Аа, находящийся по адресу: <адрес>.

Решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приостановлено осуществление кадастрового учета на жилой дом расположенный: РФ, <адрес>. Существенным основанием приостановки является несоответствие предоставленной Декларации об объекте недвижимости требованиям к подготовке Декларации об объекте недвижимости утвержденным приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010 г. № 628. Также декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такое здание.

Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015г. №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (Зарегистрировано в Минюсте России от 02.03.2016г. № 41304), п. 2 Приложение №4 - Декларация о созданных объектах недвижимости составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится здание.

Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права как наследника.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ча к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Динской район об обязании в постановке на кадастровый учет жилой дом удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 34.3 кв. м, количество этажей здания: 1, материал наружных стен здания: из прочих материалов, год завершения строительства здания 1950 г., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №(в кадастровом квартале 23:07:0201238) - на основании технического плана здания от 21.06.201бг. подготовленного Кадастровым инженером ФИО5 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 01-13-265), по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края Е.С. Неженская