Решение № 2-402/2017 2-402/2017~М-364/2017 М-364/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-402/2017

Решение

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Богданова В.А.,

при секретаре Никишиной С.И.

с участием

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-402/2017 по иску ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на гараж, указывая, что в период ДД.ММ.ГГГГ г. ею в гаражной застройке, расположенной в районе дома № <адрес>, в массиве гаражей, был построен гараж с наружными размерами <данные изъяты> м., площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением главы муниципального образования Черепетское Суворовского района № от ДД.ММ.ГГГГ построенному вышеуказанному гаражу был присвоен номер №. Согласно техническому паспорту, выданного Суворовским производственным участком Белевского отделения ГУ ТО «Тульское областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ей гараж №, расположенный в районе дома № <адрес> (литера «Г») ДД.ММ.ГГГГ г. постройки, имеет инвентарный номер №, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., имеет размер по наружному обмеру <данные изъяты> м. и площадь по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., размер по внутреннему обмеру <данные изъяты> м. и площадь по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м. Со времени постройки гаража №, расположенного в районе дома <адрес> курорта <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени, указывает истец, она право собственности на него надлежащим образом не оформила в связи с незнанием законодательства и отсутствием средств для сбора необходимых документов. Фактически вышеуказанный гараж она с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время использует по его прямому предназначению, как крытую стоянку для автомобиля и хранения различных вещей домашнего обихода. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в Администрацию МО Суворовский район с заявлением о разрешении оформления в собственность земельного участка расположенного под принадлежащим ей гаражом №, расположенным в районе дома № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией МО Суворовский район был дан письменный ответ за № ОГ-251 на вышеуказанное заявление с указанием на то, что вышеуказанный земельный участок, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, будет предоставлен мне после признания за мной права собственности на данный гараж и государственной регистрации данного права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, для чего было рекомендовано обратиться в суд. О том, что она, ФИО1, является собственником гаража №, расположенного в районе дома № <адрес>, строила его и эксплуатирует по его прямому предназначению с 1992 года и до настоящего времени, не вторгаясь ни в чьи интересы и не создавая кому-либо какой-либо угрозы, неся при этом бремя его содержания, в том числе осуществляет по мере необходимости его текущий ремонт подтверждается справкой администрации МО Суворовский район № ОГ-255 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации МО Черепетское Суворовского района Тульской области, и это могут подтвердить свидетели. Постройкой и эксплуатацией гаража №, расположенного в районе дома № <адрес>» <адрес>, она ни коим образом не вторгается в интересы ни одной из государственных или муниципальных служб, в том числе администрации МО Суворовский район, администрации МО Северо-Западное Суворовского района, ОАО «Газпром газораспределение Тула», филиала «Тулэнерго» ПО «Суворовские электрические сети», что подтверждается отметками о согласовании на вышеуказанном техническом паспорте на гараж и схеме месторасположения гаража. Согласно справки администрации МО Суворовский район Тульской области № ОГ-255 от ДД.ММ.ГГГГ «В соответствии с правилами землепользования и застройки МО Северо-Западное Суворовского района, утвержденными решением Собрания депутатов МО Северо-Западное Суворовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, местоположение гаража № в районе дома № <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам. Кроме того, согласно заключения ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, «Объемно-планировочное решение гаража № расположенного по адресу: <адрес>», соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство». Конструктивное решение гаража соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», Несущие конструкции гаража – фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации». В связи с вышеизложенным считает, что построила и использует нежилое здание – гараж №, расположенный в районе дома № <адрес>, добросовестно, открыто, в своих интересах, не нарушая чьих-либо прав, не вторгаясь в чьи-либо интересы и не создавая кому-либо угрозу с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, то есть владеет данным гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом более 25 лет, в связи с чем имеет право на признание за ней права собственности на него. Администрацией МО Суворовский район будет предоставлен ей, ФИО1, земельный участок после признания за ней права собственности на данный гараж. Иным способом, кроме как решением суда, признать право собственности на гараж №, расположенный в районе дома № <адрес>, не представляется возможным. Учитывая указанное, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж № (литера «Г») с инвентарным номером №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., размером по наружному обмеру <данные изъяты> м., площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., размером по внутреннему обмеру <данные изъяты> м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., находящийся в районе дома № <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью и просила удовлетворить по указанным в иске основаниям. Пояснила дополнительно, что её муж ФИО1. умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

Представитель ответчика - администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством и на основании представленных доказательств. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Из показаний в суде свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что они давно знакомы с ФИО1 Подтверждают строительство ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году указанного в иске гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе дома № <адрес>. Муж ФИО1. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Подтверждают, что ФИО1, после возведения гаража, открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется указанным гаражом с момента постройки по настоящее время.

Изучив обстоятельства, указанные в иске, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как указанные истцом обстоятельства нашли полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: техническим паспортом, листом согласования, выпиской из постановления №149 от 28 декабря 2009 года главы МО Черепетское Суворовского района «О присвоении нумерации гаражному массиву», ответами администрации МО Суворовский район, ответами муниципального архива администрации МО Суворовский район Тульской области, Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, заключением специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, объемно-планировочное решение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство». Конструктивное решение гаража с подвалом соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания здания и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража– фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации», свидетельством о заключении брака, свидетельством о праве собственности на землю, свидетельством о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ОНД и ПР по Суворовскому и Дубенскому районам.

Все в совокупности указанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен истцом ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году в блоке гаражей на территории гаражного кооператива, то есть в период времени, когда оформление права собственности на земельный участок под каждым гаражом в блоке гаражного кооператива не требовалось.

Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним право собственности на возведенный им гараж, указанный в иске, подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3ст.222 ГК РФ, так как администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке истцу под указанный в иске гараж, который имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, соответствуют строительным нормам и правилам, находятся в удовлетворительном состоянии и пригоден для дальней эксплуатации. Сохранение указанного в иске гаража не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес><адрес>, - право собственности на гараж, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., размером по наружному обмеру <данные изъяты> м. и площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., размером по внутреннему обмеру <данные изъяты> м. и площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный (местоположение): <адрес> номер строения №, литер Г, инвентарный номер №.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий