Решение № 2-708/2017 2-708/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-708/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 марта 2017 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Лапиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело

по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

установил

Якоб Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском в ФИО5, мотивировав его следующим.

На основании справки № ЖСК «Ивановец-2» от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки из МФЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире кроме истца зарегистрирована ее дочь (ответчик) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 взяла все свои вещи и добровольно выехала на другое постоянное место жительства. В настоящее время она проживает в другой стране, коммунальные и жилищные услуги за квартиру не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет.

Таким образом, с указанного периода времени и до настоящего времени, ФИО5 добровольно отказалась от права пользования жилым помещением в <адрес> по адресу: <адрес>. Об этом свидетельствуют ее действия: добровольный выезд с имуществом на другое постоянное место жительства, отказ нести расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги, прекратила семейные отношения с собственником квартиры.

Регистрация ответчицы на указанной жилой площади нарушает право собственности истца на указанную квартиру, поскольку она не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.14 по <адрес>.

В судебное заседание истец Якоб Л.Н. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила письменное заявление о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований, претензий по поводу квартиры по адресу: <адрес>, не имеет, в настоящий момент проживает в США.

Суд исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО8 является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 62,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании справки № ЖСК «Ивановец-2» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (дочь истицы).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на ответчика отсутствуют (л.д.42).

Свидетель ФИО9 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ответчик ФИО5 уехала по гостевой визе в 1997 году в США. Там она вышла замуж, родила ребенка и в настоящее время проживает в трехкомнатной квартире. До момента выселения ответчица проживала в спорной квартире с матерью и отцом. Попыток вселения в квартиру ответчица не предпринимала, покинула спорное жилое помещение добровольно.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что является подругой ответчицы ФИО5 Указала, что ответчица проживала в спорной квартире с матерью, отцом и братом. В 1997 году она уехала в США, вышла замуж, родила ребенка. В 2002 году ответчица приезжала на похороны отца, а потом в 2006-2008 годы, попыток вселения в спорную квартиру со стороны ответчицы не было, покинула спорное жилое помещение добровольно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Ответчик ФИО5 выехала из спорной квартиры в 1997 году, с тех пор в спорной квартире не проживает. В настоящее время ответчик проживает в Бостоне в США, где она вышла замуж, проживает с новой семьей. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, показаниями свидетелей и пояснениями ответчика. При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращается.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру, зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик выехала из спорного жилого помещения, в квартире длительное время не проживает, членом семьи истца не является, соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования на жилое помещение в <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.