Решение № 2-5564/2025 2-5564/2025~М-4108/2025 М-4108/2025 от 15 сентября 2025 г. по делу № 2-5564/2025

УИД16RS0046-01-2025-018438-97

Дело № 2-5564/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

при секретаре А.И.Саттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО2 ФИО6, ФИО1 ФИО7 о прекращении права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ИК МО г.Казани (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, Г.Е. (далее – ответчики) о прекращении права собственности на жилое помещение, указав в обоснование требований, что постановлением Главы администрации г.Казани от 13.09.1993г. № ... г.Казани был признан непригодным для проживания (ветхим), включен в Программу ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г.Казани, утвержденную решением Казанского Совета народных депутатов от 30.10.1996г. № 1-5. Собственникам кв.11д.13 по ул.Большая Красная г.Казани ФИО2 и Г.Е. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Казань, ... в общую долевую собственность в равных долях с утратой права собственности на ранее занимаемое жилое помещение. По данным ЕГРН от 25.07.2025г. ответчики до сих пор являются собственниками квартиры по ... в долевом соотношении. Поскольку ответчики проживают в жилом помещении по ..., однако не прекращены ранее зарегистрированные права на ... г.Казани, ИК МО г.Казани просит прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Казань, ... ФИО2 (2/3 доли в праве собственности) и Г.Е. (1/3 доля в праве собственности).

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает. На вынесение заочного решения согласен.

Ответчики, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки суду не представили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ 3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации г.Казани от 13.09.1993г. № 937 дом № ... г.Казани был признан непригодным для проживания (ветхим), включен в Программу ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в г.Казани, утвержденную решением Казанского Совета народных депутатов от 30.10.1996г. № 1-5.

Собственникам кв.11д.13 по ул.Большая Красная г.Казани ФИО2 и Г.Е. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Казань, ..., в общую долевую собственность в равных долях с утратой права собственности на ранее занимаемое жилое помещение.

По данным ЕГРН от 25.07.2025г. ответчики до сих пор являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ... в долевом соотношении.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования ИК МО г.Казани подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и Г.Е. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Казань, ... взамен ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Казань, ...

Поскольку до настоящего времени ответчики не оформили прекращение права собственности на жилое помещение по адресу:г.Казань, ..., суд считает необходимым прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Казань, ..., ФИО2 (2/3 доли в праве собственности) и Г.Е. (1/3 доля в праве собственности).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Казань, ... ФИО2 ФИО8 (2/3 доли в праве собственности) и ФИО1 ФИО9 (1/3 доля в праве собственности).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копий этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.09.2025г.

Судья: Е.В.Фахрутдинова.