Решение № 2-557/2025 2-557/2025~М-161/2025 М-161/2025 от 22 августа 2025 г. по делу № 2-557/2025

УИД: 91RS0014-01-2025-000329-22

Дело №2-557/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О.О.,

при секретаре судебного заседания Насурлаевой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ТСН «ФИО14» ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Товарищество собственников недвижимости " ФИО14", о признании государственного акта недействительным, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском, в котором просит признать государственный акт на право частной собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Калиновским сельским советом народных депутатов на имя ФИО9, недействительным, исключить из ЕГРН сведения о правообладателе ФИО9 земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: Республики <адрес>, внесенные в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Калиновским сельским советом народных депутатов, признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «ФИО14», в её пользовании находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: <адрес>. Ранее согласно паспорту участка № садовода-любителя ФИО8 являлся членом садоводческого коллектива «ФИО14», добросовестно пользовался земельным участком с 1991 года по 2016 год, обрабатывал его, уплачивал вступительный, членские взносы, иные необходимые платежи. ФИО8 приватизацию земельного участка не осуществил. ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО10 обратился к председателю правления ТСН «ФИО14» ФИО12 с заявлением о выделении ему в товариществе садового участка в размере 0,06 га. Одновременно в этот же день ФИО8 обратился к председателю правления ТСН «ФИО14» ФИО12 с заявлением об отказе в пользу ФИО10 от земельного участка № в товариществе, который находился у него в пользовании. ФИО8 дана ФИО10 расписка в том, что он получил от ФИО10 деньги в сумме 325 000 руб. за земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок № поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, со следующими характеристиками: площадь 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположен адресу: <адрес>. На основании заявления ФИО10 председателю правления ТСН «ФИО14» ФИО13 земельный участок № площадью 600 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ передан в пользование ФИО1 За время владения земельным участком с 2016 по настоящее время, истцом и членами ее семьи на данном участке был возведен дом. При осуществлении процесса оформления в собственность в порядке приватизации вышеуказанного земельного участка № истцом было выяснено, что правообладателем данного земельного участка является ФИО9. Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № С-40/1251/2 Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым сведения о правообладателе данного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ внесены в ЕГРН на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Калиновским сельским советом народных депутатов, сообщено, что отменить указанный государственный акт на право частной собственности на землю не представляется возможным. В связи со смертью собственника и пользователя земельного участка вопрос о переходе права на земельный участок возможно решить в судебном порядке. Истец, как член СН «ФИО14», имеет право на получение бесплатно в собственность земельного участка, находящегося у неё в пользовании по адресу: <адрес>, однако не имеет возможности осуществить свое право на приватизацию данного земельного участка, в связи с тем, что данный земельный участок по документам находится в собственности ФИО7 Считает, что Государственный акт на право частной собственности на землю серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Калиновским сельским советом народных депутатов, удостоверяющий право собственности ФИО7 на спорный земельный участок, является недействительным, так как выдан на земельный участок, который никогда не находился в пользовании последнего. У исполнительного органа власти не имелось основания для совершения действий, необходимых для передачи в его собственность спорного земельного участка по адресу: <адрес>. Поскольку истцу было отказано в приеме заявления о приватизации спорного земельного участка, который находится в её пользовании, как члена СНТ «ФИО14», в связи с чем, истец обратилась в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – ФИО6 - в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, направила пояснения, в которых возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), считает возможными рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства.

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 21 сессии 21 созыва Калиновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право частной собственности на землю серии № на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный на территории <адрес>, для садоводства (л.д. 81).

Вместе с тем, в Книге регистрации государственных актов на право частной собственности на землю Администрации Калиновского сельского совета Ленинского района Республики Крым указанный государственный акт зарегистрирован не был.

Согласно информации Архивного отдела (муниципальный архив) Администрации Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, протокол 21 сессии 21 созыва Калиновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступал (л.д. 69).

Из ответа Администрации Калиновского сельского совета Ленинского района Республики Крым от 16.04.2025г. усматривается, что в архиве поселения отсутствует протокол 21 сессии 21 созыва Калиновского сельского совета от 21.03.1995г.

Из информации СНТ «ФИО14» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом ТСН «ФИО14.» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен земельный участок №. Садовое товарищество было организованно в 1991 году. Изначально в архивном списке садоводов земельный участок № был закреплен за ФИО5 В 2016 году ФИО5 добровольно отказался от земельного участка № в пользу ФИО10 (отца ФИО1). В 2021 году ФИО10 отказался от участка в пользу дочери, ФИО1 В августе 1997 года произошло сильное подтопление территории Товарищества, в связи с чем Товарищество до 2006 года приостанавливало свою деятельность. В 2006 году товарищество возобновило свою деятельность, была произведена перерегистрация садоводов согласно архивных списков, хранящихся в архивном отделе (муниципального архива) Администрации Ленинского района. То есть с 1991 года (момент образования Товарищества) и до приостановления деятельности в 1997 году, а также с 2006 года по 2016 год пользователем земельного участка № был ФИО5, который и уплачивал целевые и членские взносы за данный участок. В 2013 году в Товарищество обратился ФИО9, который предъявил государственный акт на земельный участок №, якобы выданный на основании решения 21 сессии 31 созыва Калиновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. При этом на заседании правления, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, не скрывал того факта, что указанный государственный акт получен им незаконно, т, к. последний пояснил кому и какую сумму он заплатил за получение указанного государственного акта. Согласно информации архивного отдела (муниципального архива) Администрации Ленинского района решение 21 сессии 31 созыва Калиновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ в архивном отделе отсутствует. ФИО9 никогда не являлся членом Садового товарищества «ФИО14».

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратился в СНТ «ФИО14» с просьбой исключить его из членов СНТ и переоформить участок № на ФИО10 В тот же день подано заявление ФИО10 о принятии в члены СПК «ФИО14» и переоформлении на него участка № (л.д. 31, 32).

Согласно справке, выданной ТСН «ФИО14» № от 17.09.2024г. ФИО1 является владельцем участка №. Согласно архивного списка участок числился за ФИО4 В 2016г. он добровольно отказался от участка в пользу ФИО10 04.01.2021г. ФИО10 отказался от участка в пользу дочери ФИО1

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства, статус записи об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 82).

Судом также установлено, что согласно Паспорту участка № садовода-любителя с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 являлся членом садоводческого коллектива «ФИО14», уплачивал вступительный, членские взносы, иные необходимые платежи (л.д 13-14).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Феодосийского городского управления юстиции в Автономной Республике Крым. Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга ФИО2 Однако документы, направленные на оформление спорного земельного участка в материалах наследственного дела отсутствуют, и до настоящего момента ФИО2 нотариусу предоставлены не были (л.д.90-138).

Таким образом, согласно представленным материалам, с учетом пояснений ответчика ТСН «ФИО14», судом установлено, что ФИО9 спорный земельный участок не предоставлялся.

В силу ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит нарушенное право.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьям 210, 304 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. ст. 25-28 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с выше указанным законом.

Истец ФИО1 является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с 2021 года, при этом лишена возможности оформить земельный участок в собственность, поскольку согласно государственному акту на право частной собственности на землю, он находится в собственности ФИО9

При этом согласно документам, представленным ТСН «ФИО14», ФИО1 является пользователем земельного участка №, ФИО9 никогда не являлся членом Садового товарищества «ФИО14».

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Раскрываемый в ст. 35 Конституции Российской Федерации принцип неприкосновенности собственности в части такого аспекта, устанавливает общее требование для принудительного прекращения права собственности - обязательное наличие судебного решения, чем обеспечиваются конституционные гарантии соблюдения принципа неприкосновенности собственности.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

С учетом изложенного, под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участником сделки либо за лицом, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.

На основании ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовых актам и нарушающий гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным.

Требования о признании незаконным решения 21 сессии 21 созыва Калиновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ не заявлены.

Суд, рассматривая гражданское дело в пределах заявленных требований, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие возможности у истца оформить в собственность земельный участок, пользователем которого она является, в связи с наличием государственного акта на право частной собственности на земельный участок, полагает исковые требования в части признания недействительным государственного акта на право частной собственности серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9, удостоверяющего право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

При разрешении требования истца ФИО1 о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, суд исходит из следующего.

Порядок предоставления земельных участков в собственность граждан, являющихся членами садоводческих некоммерческих организаций, урегулирован положениями Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также Законом Республики Крым от 15.01.2015 г. N 66-ЗРК/2015 "Об особенностях предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, садоводческим и огородническим некоммерческим товариществам на территории Республики Крым и о внесении изменений в некоторые законы Республики Крым".

В соответствии со ст. 3 указанного Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ члены некоммерческих организаций до 01.03.2031 г. имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; -земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абз. 1 данного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; -по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; -земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п. 2.7)

В случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 данной статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абз. 1 п. 2.7 данной статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Законом Республики Крым от 15.01.2015 г. N 66-ЗРК/2015 установлены особенности предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Закона Республики Крым от 15.01.2015 г. N 66-ЗРК/2015 "Об особенностях предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, садоводческим и огородническим некоммерческим товариществам на территории Республики Крым и о внесении изменений в некоторые законы Республики Крым", до 01.11.2024 г. земельные участки, находящиеся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляются без проведения торгов в собственность бесплатно, за плату или в аренду: 1) членам садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, созданных до вступления в силу Федерального конституционного закона, которые привели свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации, а также сведения о которых внесены в Единый государственный реестр юридических лиц; 2) членам садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, предусмотренных ч. ч. 1 и 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 23.11.2016 г. N 320-ЗРК/2016 "Об особенностях предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, садоводческим и огородническим некоммерческим товариществам на территории Республики Крым и о внесении изменений в некоторые законы Республики Крым".

Земельный участок предоставляется членам садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, указанных в п. п. 1 и 2 настоящей части, независимо от даты вступления в членство в ранее определенных границах или размерах, если данный земельный участок по решению общего собрания членов товарищества о распределении земельных участков между его членами распределен данному лицу (члену указанного товарищества).

Согласно п. 2 ст. 20 Закона Республики Крым от 15.01.2015 г. N 66-ЗРК/2015, земельный участок по правилам настоящей статьи предоставляется гражданам Российской Федерации в собственность бесплатно, иностранным гражданам или лицам без гражданства - в аренду или собственность за плату.

При этом, согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в ЕГРН (п. 5).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН (п. 4).

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (п. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (п. 2).

Пункт 4 ст. 8 к основным сведениям об объекте недвижимости - земельном участке относит, в том числе, описание его местоположения и площадь.

Таким образом, из системного толкования вышеизложенных норм материального права следует, что образование земельных участков, предоставленных либо находящихся в пользовании (собственности) садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, для целей ведения садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования возможно только на основании проекта межевания территории.

При этом, в качестве юридически значимых для правильного разрешения настоящего спора о признании права собственности на земельный участок в порядке п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" являются обстоятельства, связанные с установлением местоположения границ испрашиваемого объекта недвижимого имущества, его нахождения в составе территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, наличия у гражданина членства в этом некоммерческом объединении, осуществления пользования земельным участком на законных основаниях, отсутствия предусмотренных законом ограничений на передачу в собственность.

Для предоставления земельного участка в собственность необходимо соблюсти процедуру внесения изменений в проект межевания территории СНТ «ФИО14» в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:07:130301:1401 и дальнейшее обращение в Минимущество Крыма с оформленным в соответствии с требованиями действующего законодательства заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, ФИО1 не лишена возможности провести кадастровые работы с установлением координат характерных точек границ указанного земельного участка и внесения таких сведений в ЕГРН, для последующего обращения в Минимущество Крыма с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность.

При таких обстоятельствах заявленные ФИО1 требования являются преждевременными, исходя из чего, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных в иске требований о признании права собственности на земельный участок расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок возникновения права собственности, в данном случае, признание самим судом за истцом права собственности на спорный земельный участок выходит за рамки компетенции судебных органов и нарушает конституционный принцип разделения властей, что, по своей сути, является недопустимым.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Требования о взыскании судебных расходов не заявлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений республики Крым, Товарищество собственников недвижимости " ФИО14", о признании недействительным государственного акта, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать недействительным Государственный акт на право частной собственности на землю серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Калиновсикм сельским советом народных депутатов, удостоверяющий право собственности ФИО9 на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 23 августа 2025 года.

Судья О.О. Киселёва