Решение № 2-346/2017 2-346/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-346/2017

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания БУГРОВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, и ФИО4 к ФИО6, ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО6 и ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением – домом № <адрес>. В обоснование требований указали, что проживают в указанном доме на основании ордера на жилое помещение. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают в нем, коммунальные услуги не оплачивают, с регистрационного учета не снимаются.

Стороны в суд не явились. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали, согласны на вынесение по делу заочного решения. Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении разбирательства дела не просили, каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представили. Третьим лицом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представлен отзыв на исковое заявление, против удовлетворения исковых требований не возражают.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства и, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанные права также регламентированы ЖК РФ (ст.ст.2, 3 и 11), устанавливающим запрет на произвольное ограничение жилищных прав граждан и в качестве одного из способов защиты жилищных прав предусматривающим признание жилищного права, не исключая судебный порядок такого признания. При этом полномочия по обеспечению реализации гражданами жилищных прав возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Спорное жилое помещение – одноквартирный жилой <адрес><адрес> – находится в муниципальной собственности, включено в реестр муниципального имущества, ему присвоен реестровый номер, что подтверждается выпиской соответствующего содержания. Право собственности на объект возникло на основании распоряжения КУМИ Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент передачи от <адрес> дом статуса специализированного жилого помещения не имел (в акте приема-передачи указано «жилой дом (коттедж №)»).

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право пользования указанным жилым домом признано за ФИО8, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО10 и ФИО11

ФИО8 умер 18 февраля 2013 года.

В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают истцы ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2 Начисление за коммунальные услуги производится на состав семьи ... человека.

Из справки ф.9 следует, что, помимо указанных лиц, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО6

Ответчики ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ФИО3 и ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ) в доме не проживают, что следует из акта соответствующего содержания, их личных вещей там нет, оплату коммунальных услуг они не производят, препятствий в пользовании квартирой ему не создавалось и не создается.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в установленных законом пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать его надлежащее состояние; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Из содержания ч.3 ст.83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как было установлено в судебном заседании и следует из представленных доказательств, ответчики длительное время (с ДД.ММ.ГГГГ) фактически не проживают в спорном жилом помещении, при этом ответчик ФИО6 сохраняет регистрацию по указанному адресу. Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не заключено. Установленные законом обязанности относительно жилого помещения они не выполняют. Данные обстоятельства свидетельствуют о постоянном характере непроживания ответчиков в спорном жилом доме. По указанной причине ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО5 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.