Решение № 2-2048/2017 2-2048/2017~М-1966/2017 М-1966/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-2048/2017

№2-2048/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Обуховой И.Е.,

при секретаре: Бояринцевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>» о признании права собственности на гаражи, указав в иске, что является членом гаражно-строительного кооператива <адрес>. Спорные гаражи 1998 года постройки, расположены по адресу: <адрес> Указанные гаражи были построены на земельном участке, изъятом из земель администрации Цнинского сельсовета, который был закреплён за членами ГСК, для размещения строений индивидуальных гаражей, на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровый номер земельного участка: №. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на объект гараж № и архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на гараж № не значится. Строительство гараже велось без проектной и технической документации, поэтому истец получил устный отказ на регистрацию своего права собственности на гаражи в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, и вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанные гаражи.

В судебное заседании истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется его заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ГСК «Мечта» не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление председателя ГСК «Мечта» ФИО2 с просьбой о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие её представителя, решение вопроса отставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

Согласно п. 2.1. Устава ГСК «Мечта» кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств членов кооператива.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 2476 от 10.10.1997 года, изъят земельный участок, площадью 0,20 га (улица) из земель администрации Цнинского сельсовета и предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Мечта» в постоянное (бессрочное) пользование под расширение территории.

ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией Тамбовского района Тамбовской области ГСК отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей, расположенных в ГСК «Мечта», в связи с тем, что администрация не имеет полномочий ввести в эксплуатацию гараж <адрес>

ФИО1, заявляя требования о признании права собственности на гаражи, представил доказательства, подтверждающие их законность и обоснованность. Он является владельцем гаражей № и № с 1998 года. Пай за гаражи выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет, что подтверждается справками <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, книжкой члена кооператива гаражей <адрес>

Гаражи возведёны в границах отведённого для этого земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО3, границы земельных участков согласованы.

Из технических заключений ООО ««Тамбовкоммунпроект» от 2017 г. следует, что строения соответствуют действующим нормам и правилам, нарушений со стороны истца градостроительных, санитарных норм не установлено.

Согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражи, расположенные в ГСК «Мечта», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» (согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» (согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова