Решение № 2-427/2024 2-427/2024~М-398/2024 М-398/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-427/2024

43RS0042-01-2024-000821-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года пгт Юрья Кировская область

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Орловой И.В.,

при секретаре Земляникиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-427/2024 по иску ФИО1 к администрации Юрьянского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Юрьянского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11ФИО1 приходится дочерью ФИО12 Постановлением администрации Юрьянского района от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО13 был предоставлен земельный участок в <данные изъяты> № <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В дальнейшем ФИО14 выкупила еще один земельный участок под № <данные изъяты>, документы о купле-продаже участка № <данные изъяты> не сохранились. После смерти ФИО15 было открыто наследственное дело. Однако данные земельные участки в наследственную массу не были включены, так как наследодатель при жизни не оформил право на них. ФИО1 приняла наследство после смерти матери, в том числе и эти земельные участки, обрабатывает их на протяжении более 10 лет. ФИО1 выдана членская книжка, по которой истец оплачивает членские взносы, задолженность отсутствует. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов право собственности на земельные участки за истцом оформить не представилось возможным. По уточненным исковым требованиям ФИО1 просит включить земельные участки № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства по адресу: <адрес> в наследственную массу наследодателя ФИО16 Признать за ФИО1 право собственности на указанные земельные участки.

Представитель ответчика администрации Юрьянского района, представитель третьего лица Филиал ППК «Роскадастр» по Кировской области направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из отзыва третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 следует, что она с <данные изъяты> года пользуется земельными участками № <данные изъяты>, <данные изъяты>, которые расположены рядом с земельными участками № <данные изъяты>, № <данные изъяты> в снт <данные изъяты>, которыми пользуются ФИО1 и её сын ФИО17, в садоводческом товариществе бывают часто.

Судом исследованы письменные материалы дела.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 3 ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Согласно выписке ЕГРН право собственности ФИО18 на земельные участки № <данные изъяты>, № <данные изъяты> не зарегистрировано (л.д.85).

Постановлением администрации Юрьянского района от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> постановлено предоставить земельный участок садоводческому товариществу <данные изъяты>, расположенный на территории Загарского сельского Совета, площадью <данные изъяты> га, из них в собственность граждан <данные изъяты> га, в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> га(л.д.145).

В последующем в это постановление постановлением администрации Юрьянского района от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> внесены изменения: на основании данных инвентаризации земель утвердить собственность граждан под садовыми участками <данные изъяты> га, коллективно-совместную собственность членов товарищества – <данные изъяты> га (л.д.87, 146-147).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № <данные изъяты> садоводческому товариществу <данные изъяты> в собственность представлено <данные изъяты> га, в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> га (л.д.157-161).

На основании постановления администрации Юрьянского района от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> утверждены списки садоводов садоводческого товарищества <данные изъяты> (л.д.87).

В соответствии со списком садоводов ФИО19 в садоводческом товариществе <данные изъяты> имеет два земельных участка: № <данные изъяты>, № <данные изъяты> (л.д.23 оборот).

Из членских книжек садовода видно, что в <данные изъяты> году ФИО20 была принята членом садоводческого товарищества <данные изъяты>, ею уплачивались членские и целевые взносы за участки № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, производилась оплата за электроэнергию (л.д. 112-116).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 умерла (л.д. 61).

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО22, что подтверждается копией свидетельства о рождении серия <данные изъяты> (л.д.29).

Из наследственного дела видно, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО23 (л.д.29, 62). Иных наследников нет.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследства вошло следующее имущество: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; нежилое помещение - овощная кладовка № <данные изъяты> в кооперативе <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>; вклады и компенсации в <данные изъяты> (л.д. 75 об.-76).

Из членской книжки садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный земельный участок № <данные изъяты> оформлен на ФИО1 (л.д.34).Из членской книжки садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный земельный участок № <данные изъяты> на ФИО1 (л.д. 35).В обеих членских книжках содержатся сведения об уплате членских взносов.

Согласно справке <данные изъяты> ФИО1 является членом садоводческого товарищества, с <данные изъяты> года за ней закреплены 2 земельных участка № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, членские взносы уплачены в полном объеме, задолженность отсутствует (л.д.28).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО24 в собственность были переданы земельные участки № <данные изъяты>, <данные изъяты> как члену <данные изъяты>.

Кроме того, из материалов дела следует, что изначально ФИО25, а в последующем и ее дочь ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеют и пользуются участками № <данные изъяты>, <данные изъяты> в общей сложности более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании за ФИО1 права собственности на земельные участки № <данные изъяты>, № <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок № <данные изъяты>, на земельный участок № <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В.Орлова

Мотивированное решение составлено 25.11.2024.