Решение № 2-458/2018 2-458/2018~М-434/2018 М-434/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-458/2018

Дело №2-458/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

Единолично

при секретаре Рожковой О.В.

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Шпилевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «02» октября 2018 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.02.2001 (документ - основание: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ). В указанном жилом помещении кроме нее, как собственника, имеет регистрацию ФИО2, который является ее сыном. Факт регистрации ответчика подтверждается справкой о постоянно зарегистрированных по данному адресу лицах, выданной администрацией Медведицкого городского поселения Администрации Жирновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ После приобретения в 2001 году указанного жилого помещения они вселились в него всей семьей. Данный факт подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>. В 2008 году сын ФИО2 после окончания техникума уехал для трудоустройства в <адрес> и к месту жительства до настоящего времени не вернулся, проживает в Подмосковье, точный адрес ей неизвестен. За весь период отсутствия он приезжал домой всего дважды, с родителями не общается. Заключал договоры с кредитными организациями, деньги тратил на свои нужды, при этом умышленно не возвращал заемные средства. В 2015 году к месту их жительства выезжали коллекторы, требуя возврата заемных средств, приклеивали на заборе домовладения яркие таблички с надписью «здесь Живет должник». Представители разных банков звонят на телефон супруга, т.к. сын в кредитных договорах указывал номер телефона отца, беспокоят круглосуточно, требуя возврата долгов за сына. ФИО2 ведет аморальный образ жизни. ДД.ММ.ГГГГ был осужден Замоскворецким районным судом <адрес> по ч. 2 ст. 228 УК РФ к мере наказания в виде лишения свободы, постановлением Урюпинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ освобожден условно-досрочно на 5 месяцев 11 дней. После освобождения к месту регистрации и места жительства так и не вернулся.

Наличие зарегистрированного члена семьи в принадлежащем ей домовладении, лишает ее возможности пользоваться жилым помещением в пределах своих прав. В силу сложившихся обстоятельств, в т.ч. из-за кредитных обязательств ФИО2 она опасается лишиться принадлежащего ей имущества. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства не представляется возможным.

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шпилевая Н.Г. возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку неизвестно место нахождения ответчика и невозможно установить причины по которым он отсутствует по месту жительства.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО3 в судебное заседание не прибыла, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении кроме нее, как собственника, имеет регистрацию по месту жительства ее сын ФИО2. После приобретения в 2001 году указанного жилого помещения они туда вселились всей семьей, где и проживают по настоящее время. В 2008 году ее сын ФИО2 после окончания техникума уехал для трудоустройства в <адрес> и к месту жительства до настоящего времени не вернулся, проживает где-то в Подмосковье. За весь период отсутствия приезжал домой всего дважды, с родителями не общается, совместное хозяйство с родителями не ведет. Ей известно, что ответчик неоднократно заключал договоры с кредитными организациями, деньги тратил на свои нужды, при этом умышленно не возвращал заемные средства. ДД.ММ.ГГГГ был осужден Замоскворецким районным судом <адрес> по ч. 2 ст. 228 УК РФ к мере наказания в виде лишения свободы, постановлением Урюпинского городского суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ освобожден условно-досрочно на 5 месяцев 11 дней. После освобождения к месту регистрации и места жительства так и не вернулся. В 2015 году к месту их жительства приезжали коллекторы, требуя возврата заемных средств, приклеивали на заборе домовладения яркие таблички с надписью «здесь Живет должник». Представители разных банков звонят на телефон супруга, т.к. сын в кредитных договорах указывал номер телефона отца, беспокоят круглосуточно, требуя возврата долгов за сына. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права, как собственника.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО5, по реестру №, зарегистрированным Учреждением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское регистрационное управление» ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 принадлежит право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: р.<адрес>;

- свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес>, <адрес>, выданными Учреждением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Волгоградское регистрационное управление» ДД.ММ.ГГГГ;

- домовой книгой, а также справкой, выданной администрацией Медведицкого городского поселения Жирновского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: р.<адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО1;

- свидетельством о рождении серии IV-РК №, выданным Медведицким поселковым <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому матерью ФИО2 является ФИО1

- постановлением Урюпинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2, осужденный приговором Замоскворецкого районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ч. 2 ст. 228 УК РФ к 3 годам лишения свободы, освобожден условно-досрочно на 5 месяцев 11 дней.

Свидетель ФИО6 суду показала, что в течение длительного времени знакома с семьей ФИО1, ей известно, что сын истицы А. с 2008 года в домовладении ФИО1 не проживает, его место жительства неизвестно, за время отсутствия приезжал дважды.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладение истицы с 2008 года не проживает, не пользуется жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что он не имеет намерения пользоваться жилым помещением, его регистрация носит формальный характер, факт его регистрации в домовладении принадлежащем истцу создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества, истец вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, а также испытывать неудобства по поводу того, что у ответчика имеются кредитные задолженности, в связи с чем ее беспокоят представители банковских организаций и коллекторы. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: р.<адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья: подпись Л.П.Кучерова

Копия верна: судья Л.П,Кучерова