Решение № 2-2560/2018 2-2560/2018~М-2428/2018 М-2428/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2560/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-2560/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Бабийчук Л.О.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца ФИО2 – ФИО3, по доверенности,

ответчика - ФИО4,

представителя ответчика – ФИО5, по устному ходатайству,

прокурора – Родионова Олега Родионовича, служебное удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Ленинский районный суд города Севастополя с иском об устранении препятствий в пользовании домовладением по адресу: <адрес> путем выселения ФИО6 и признания утратившим право пользования указанным жилым помещением ФИО4

Исковые требования мотивированы тем, что истцы на праве общей долевой собственности являются собственниками спорного жилого помещения. ФИО6 приходится бывшей супругой сыну истца ФИО1 – истцу ФИО2 После расторжения брака ответчики перестали быть членами семьи истцов и в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется. Соглашения с ответчиками о сохранении за ними права пользования домовладением после расторжения брака не заключалось. ФИО4 фактически по указанному адресу не проживает с 2016 года, коммунальные услуги не оплачивает.

ФИО6 в досудебном порядке было предложено выехать из спорного домовладения, забрав свои личные вещи, но на данное предложение последовал отказ.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель второго истца поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.

Ответчики и их представитель против удовлетворения иска возражали. Ответчик ФИО6 отрицала факт создания препятствий истцам в пользовании спорным домовладением. Ответчик ФИО4 подтвердил, что с 2016 года в спорном домовладении не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, так как не пользуется коммунальными услугами. Ответчики представили письменные возражения.

Определением суда от 06.11.2018 исковые требования в части выселения ФИО6 оставлены без рассмотрения.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается извлечениями из государственного реестра сделок.

Кроме собственника ФИО2 в указанном домовладении зарегистрированы ответчики, что также подтверждается домовой книгой.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Вместе с тем, в судебном заседании ответчик ФИО4 подтвердил, что не проживает в спорном домовладении с 2016 года, следовательно, не ведет совместного хозяйства с его собственниками, добровольно выехал из домовладения, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - <данные изъяты>

В окончательной форме решение принято 12.11.2018.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>