Решение № 2-2617/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-2617/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года г.Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.

при секретаре судебного заседания Мазитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО, ФИО о взыскании долга по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ <адрес>» <адрес> в лице представителя обратилось в суд с иском вышеназванным ответчикам о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что в <адрес> зарегистрированы ответчики, за которыми с апреля 2011 года по май 2018 года числится задолженность за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 160 698,20 рублей. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, перечислив ее на расчетный счет ООО «УК ЖКХ <адрес>» <адрес>, пени в размере 51 896,17 рублей, возврат государственной пошлины в размере 5 325,94 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО, ФИО о взыскании долга по жилищно-коммунальным платежам вынесено заочное решение.

Определением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено и назначено новое судебное заседание.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил с применением исковой давности взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2015 года по май 2018 года в размере 79 400 рублей 92 копейки, и пени в сумме 39 424 рубля 70 копеек.

Ответчик ФИО в судебном заседании с иском не согласился.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 части 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

Установлено, что Ответчик ФИО, является собственником комнаты в <адрес>. В данной комнате на регистрационном учете состоит ФИО, ФИО Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 4).

Являясь потребителем жилищных услуг, ответчики не вносят коммунальные платежи за жилое помещение. Из представленных материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по май 2018 года составила 160 698,20 рублей. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Истцом заявлено требование о взыскании с применением исковой давности с ответчиков в его пользу задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2015 года по май 2018 года в размере 79 400 рублей 92 копейки, и пени в сумме 39 424 рубля 70 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности по оплате коммунально-жилищных услуг.

Доводы ответчика о том, что размер задолженности завышен несостоятельны, свой контрасчет не представил.

Таким образом, поскольку имеющаяся задолженность ответчиков перед истцом судом установлена, суд считает возможным взыскать в солидарном порядке с ответчиков долг за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2015 года по ма1 2018 года в размере 79 400 рублей.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги влечет начисление пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки.

Согласно представленному ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» расчету пени составляют 39 424,70 рубля.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере документально подтвержденных затрат.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 577 рублей (по 1 788,50 рублей с каждого).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО, ФИО о взыскании долга по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 79 400 рублей 92 копейки, пени в размере 39 424 рубля 70 копеек, на расчетный счет 40№, БИК 049205805 в ОАО «Ак Барс» Банк <адрес>, №.

Взыскать с ФИО, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» государственную пошлину в размере 1 788 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» государственную пошлину в размере 1 788 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий Сафина Л.Б.