Решение № 2-4324/2017 2-4324/2017 ~ М-4976/2017 М-4976/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-4324/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года. Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «37 МЕРИДИАН» к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «37 МЕРИДИАН» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование иска указано, что между обществом с ограниченной ответственностью «37 МЕРИДИАН» и ФИО1 заключен договор аренды транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование транспортное средство марки VOLKSWAGEN 2Н AMAROK VIN: № государственный регистрационный знак 02720Н123 без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно п.п. З.1., 3.2. Договора Арендатор обязан ежемесячно выплачивать арендную плату в размере <данные изъяты> не позднее 10 дней по истечении очередного месяца

Пунктом 8.2 договора предусмотрена возможность досрочного расторжения договора аренды по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Истцом, как арендодателем, свои обязательства по предоставлению транспортного средства в исправном состоянии во временное пользование ответчику выполнены, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным ответчиком и истцом.

Однако ответчик, фактически пользуясь переданным ему в аренду транспортным средством, в последние 9 месяцев не исполняет свои обязательства как арендатор и не производит уплату арендных платежей.

При заключении договора истец рассчитывал на получение дохода в виде ежемесячных арендных платежей, но ответчик в нарушение условий договора не вносит арендную плату и тем самым необоснованно уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств, что недопустимо.

Помимо арендных платежей, не уплаченных ответчиком в установленных договором сроки, с ФИО1 подлежат ко взысканию проценты за просрочку уплаты арендных платежей.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет взыскиваемых сумм:

Расчёт суммы задолженности по оплате арендных платежей по договору аренды транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты> х 8 месяцев + (<данные изъяты>/30дней х 19 дней) = <данные изъяты>.

Где, <данные изъяты> - арендная плата за пользование транспортным средством за месяц 8 месяцев - количество полных месяцев, за которые не оплачена арендная плата;

(<данные изъяты>/30дней х 19 дней) - расчет арендной платы за пользование транспортным средством за неполный месяц (19 дней).

Расчет процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (ст. 395 ГК РФ):

Сумма задолженности: <данные изъяты> - арендная плата за октябрь 2016 года. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (251 день).

Расчет

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (51 дн.) = <данные изъяты> * 10,00% (ключевая ставка) : 366 дн. * 51 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (85 дн.) = <данные изъяты> -|" 10,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 85 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дн.) = <данные изъяты> * 9,75% (ключевая ставка) : 365 дн. * 36 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ 7 г. по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн.) = <данные изъяты> * 9.25% (ключевая ставка) : 365 дн. * 48 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.) = <данные изъяты> * 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 31 дн. = <данные изъяты>

Итого сумма процентов за пользование чужими средствами за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (599,18 + 1 001.37 + 413,51 + 523,07 + 328,68)

Сумма задолженности: <данные изъяты> - арендная плата за ноябрь 2016 года. Период просрочки: с 11.12.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ (221 дн.)

Расчет

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (21 дн.) = <данные изъяты> * 10,00% (ключевая ставка) : 366 дн. * 21 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (85 дн.) = <данные изъяты> * 10,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 85 дн. = <данные изъяты>

(36 дн.) = <данные изъяты>

<данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

9,75% (ключевая ставка) : 365 дн. * 36 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн.)

9.25% (ключевая ставка) : 365 дн. * 48 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.) = <данные изъяты> * 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 31 дн. = <данные изъяты>

Итого сумма процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (246,72 + 1 001,37 + 413,51 + 523,07 + 328,68)

Сумма задолженности: <данные изъяты> - арендная плата за декабрь 2016 года. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (190 дн.)

Расчет

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (75 дн.) = <данные изъяты> * 10,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 75 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дн.) = <данные изъяты> * 9,75% (ключевая ставка): 365 дн. * 36 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн.) = <данные изъяты> * 9,25% (ключевая ставка) : 365 дн. * 48 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.) = <данные изъяты> * 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 31 дн. = <данные изъяты>

Итого сумма процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (883,56 + 413,51 + 523,07 + 328,68)

Сумма задолженности: <данные изъяты> - арендная плата за январь 2017 года. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (159 дн.)

Расчет

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (44 дн.) = <данные изъяты> * 10,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 44 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дн.) = <данные изъяты> * 9,75% (ключевая ставка) : 365 дн. * 36 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн.) = <данные изъяты> * 9,25% (ключевая ставка) : 365 дн. * 48 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.) = <данные изъяты> + 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 31 дн. = <данные изъяты>

Итого сумма процентов за пользованрге чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (518,36 + 413,51 + 523,07 + 328,68)

Сумма задолженности: <данные изъяты> - арендная плата за февраль 2017 года. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (131 дн.)

Расчет

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 дн.) = <данные изъяты> * 10.00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 16 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дн.) = <данные изъяты> * 9,75% (ключевая ставка) : 365 дн. * 36 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн.) = <данные изъяты> * 9,25% (ключевая ставка) : 365 дн. * 48 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.) = <данные изъяты> * 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 31 дн. = <данные изъяты>

Итого сумма процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (188,49 + 413.51 + 523,07 + 328,68)

Сумма задолженности: <данные изъяты> - арендная плата за март 2017 года. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (100 дн.)

Расчет

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (21 дн.) = <данные изъяты> * 9,75% (ключевая ставка) : 365 дн. * 21 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (48 дн.) = <данные изъяты> * 9,25% (ключевая ставка) : 365 дн. * 48 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.) = <данные изъяты> * 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 31 дн. = <данные изъяты>

Итого сумма процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (241,21 + 523,07 + 328,68)

Сумма задолженности: <данные изъяты> - арендная плата за апрель 2017 года. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (70 дн.)

Расчет

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (39 дн.) = <данные изъяты> * 9,25% (ключевая ставка) : 365 дн. * 39 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.) = <данные изъяты> * 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 31 дн. = <данные изъяты>

Итого сумма процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (424,99 + 328,68)

Сумма задолженности: <данные изъяты> - арендная плата за май 2017 года. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (39 дн.)

Расчет

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 дн.) = <данные изъяты> * 9,25% (ключевая ставка) : 365 дн. * 8 дн. = <данные изъяты>

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (31 дн.) = <данные изъяты> * 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 31 дн. = <данные изъяты>

Итого сумма процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (87,18 + 328,68)

Сумма задолженности: <данные изъяты> - арендная плата за июнь 2017 года. Период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дн.)

Расчет

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дн.) = <данные изъяты> 9,00% (ключевая ставка) : 365 дн. * 9 дн. = <данные изъяты>

Итого сумма процентов за пользование чужими средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (95,42)

Таким образом, общий размер процентов составляет <данные изъяты> 40 копеек, из расчета:

<данные изъяты>+ <данные изъяты>+ <данные изъяты>+ <данные изъяты> + <данные изъяты>+ <данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты>

На основании изложенного истец просит:

Обязать ФИО1 не позднее 3 (трех) дней с даты вступления решения в законную силу возвратить обществу с ограниченной ответственностью «37 МЕРИДИАН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) транспортное средство марки VOLKSWAGEN 2Н AMAROK VIN: № государственный регистрационный знак 02720Н123 в исправном состоянии, в том месте, где транспортное средство было получено, т.е. в городе-курорте Анапа, <адрес> по адресу: <адрес>;

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «37 МЕРИДИАН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности по оплате арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>;

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «37 МЕРИДИАН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты, согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, за нарушение сроков оплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>;

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «37 МЕРИДИАН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рассчитаны согласно абзаца 5 пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, <данные изъяты> - согласно абзаца 3 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить.

Ответчик, будучи извещен о месте и времени судебного заседания, неоднократно в суд не явился без объяснения причины неявки, в связи с чем суд полагает, что дело возможно рассмотреть в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Между обществом с ограниченной ответственностью «37 МЕРИДИАН» и ФИО1 заключен договор аренды транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование транспортное средство марки VOLKSWAGEN 2Н AMAROK VIN: № государственный регистрационный знак 02720Н123 без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Согласно п.п. З.1., 3.2. Договора Арендатор обязан ежемесячно выплачивать арендную плату в размере <данные изъяты> не позднее 10 дней по истечении очередного месяца

Пунктом 8.2 договора предусмотрена возможность досрочного расторжения договора аренды по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Согласно п. 3 абз. 1 ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В нарушение вышеуказанных условий договора ответчиком допущена просрочка уплаты арендных платежей свыше 9 (девяти) месяцев. Ему были направлены уведомления о расторжении договора аренды, однако данное уведомление ответчиком оставлено без ответа.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Во исполнение обязательств, предусмотренных нормами статей 606 и 611 Гражданского кодекса РФ, истцом, как арендодателем, свои обязательства по предоставлению транспортного средства в исправном состоянии во временное пользование ответчику выполнены, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным ответчиком и истцом.

Однако ответчик, фактически пользуясь переданным ему в аренду транспортным средством, в последние 9 месяцев не исполняет свои обязательства как арендатор и не производит уплату арендных платежей, тем самым нарушает требования норм ст. 606 и 614 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: Г) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При заключении договора истец рассчитывал на получение дохода в виде ежемесячных арендных платежей, но ответчик в нарушение условий договора не вносит арендную плату и тем самым необоснованно уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств, что недопустимо.

Помимо арендных платежей, не уплаченных ответчиком в установленных договором сроки, с ФИО1 подлежат ко взысканию проценты за просрочку уплаты арендных платежей.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате арендных платежей по договору аренды транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Сумма процентов за пользование чужими средствами составляет <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 не позднее 3 (трех) дней с даты вступления решения в законную силу возвратить обществу с ограниченной ответственностью «37 МЕРИДИАН» транспортное средство марки VOLKSWAGEN 2Н AMAROK VIN: № государственный регистрационный знак 02720Н123 в исправном состоянии, в том месте, где транспортное средство было получено, т.е. в городе-курорте Анапа, <адрес> по адресу: <адрес>;

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «37 МЕРИДИАН» сумму задолженности по оплате арендных платежей в размере <данные изъяты>, проценты за нарушение сроков оплаты арендных платежей в размере <данные изъяты>, сумму оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий