Решение № 2-100/2025 2-100/2025(2-2047/2024;)~М-1764/2024 2-2047/2024 М-1764/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-100/2025

Дело №2-100/2025

УИД 14RS0019-01-2024-002890-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 14 января 2025 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цыденовой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей ЗА.З., З.Д.З., к ФИО2 о признании отсутствующим обременения недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена за средства материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора. Квартира находится под обременением продавцом. В связи с изложенным просит признать отсутствующим (прекращенным) обременение в виде залога (ипотеки) в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Нерюнгринского городского суда РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Росреестра по РС (Я) на надлежащего ответчика ФИО2

Истец ФИО1 извещена, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении заявления без её участия.

Ответчик ФИО2 извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании требований искового заявления в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Воспользовавшись своим правом, ответчик признала исковые требования в полном объеме, о чем имеется заявление. Последствия признания иска ответчику понятны.

Признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком. Последствия признания иска разъяснены, что указано в заявлении.

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, требования по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ЗА.З., З.Д.З., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд приходит к выводу о том, что признание иска в рассматриваемой ситуации не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов других лиц, в связи с чем судом принимается признание иска.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать отсутствующим (прекращенным) ограничение права и обременение объекта недвижимости - ипотека в силу закона, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты>, в пользу И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 16 января 2025 года.