Решение № 2-1337/2018 2-1337/2018 ~ М-917/2018 М-917/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1337/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шишкин А.Г.,

при секретаре Пашкевич А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1337/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Пискалы Ставропольского района Самарской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском. Просит признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в квартире, общей площадью 63 кв.м, жилой площадью 35,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>..

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ФИО3 и совхозом «Красные Горки» был заключен договор о передачи квартир в собственность. В указанном договоре адрес объекта недвижимого имущества указан неверно, а именно: <адрес>, а также в договоре не указаны размеры долей собственников. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на долю в спорной квартире по указанным обстоятельствам.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО4 не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истцом в качестве доказательства, обосновывающего право собственности на квартиру, представлен договор о передаче (продаже) квартир в собственность от 24.12.1992г., заключенный между совхозом «Красные Горки» Ставропольского района Самарской области и ФИО3, ФИО2, которым им была передана в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 63 кв.м, жилой площадью 35,7 кв.м.

В указанном договоре указано, что квартира находится по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указан адрес <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, зарегистрирован на праве частной собственности за ФИО3, ФИО2

Распоряжением Главы сельского поселения Пискалы № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, принадлежащей ФИО3, ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Пискалы, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается материалами дела.

После ее смерти наследником является ее сын ФИО4, который получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В связи с тем, что в договоре о передаче (продаже) квартир в собственность адрес квартиры указан <адрес>, а также отсутствует размер доли собственников, истец лишен возможности оформить право собственности на свою 1/2 долю квартиры, кроме как через суд.

Поскольку квартира была предоставлена совхозом «Красные Горки» в собственность ФИО3 и ФИО2, суд признает доли между собственниками равными, по 1/2 доли за каждым.

Таким образом, ФИО2 на законных основаниях принадлежит 1/2 доля спорной квартиры в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в квартире общей площадью 63 кв.м, жилой площадью 35,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Г. Шишкин