Решение № 2-4172/2023 2-4172/2023~М-4450/2023 М-4450/2023 от 13 декабря 2023 г. по делу № 2-4172/2023

Дело № 2-4172/2023

(УИД 73RS0004-01-2023-006131-54)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 14 декабря 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска о признании нанимателями жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска о признании нанимателями жилого помещения, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указали, что по решению ЖКК «Главульяновстроя» ФИО2 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>.

По решению ЖКК «Главульяновстроя» ФИО1 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>.

У каждого из истцов имеется свой лицевой счет.

Указанная квартира состоит из трех изолированных комнат.

Многоквартирный <адрес> находится в реестре муниципальной собственности.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

ФИО2 проживает в жилой комнате площадью 17,68 кв.м, ФИО1 проживает в жилой комнате площадью 10,83 кв.м.

Истцы обратились в Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска с заявлениями о признании их нанимателями на указанные комнаты в квартире по адресу: <адрес>. Однако в удовлетворении заявлений было отказано, поскольку отсутствует согласие ФИО3, ФИО4 на признание истцов нанимателями.

Истцы несут все расходы, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, обеспечивает сохранность жилого помещения.

Просили признать ФИО1 нанимателем жилой комнаты площадью 10,83 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, признать ФИО2 нанимателем жилой комнаты площадью 17,68 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ответчиков заключить с ними договор социального найма жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Часть 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР предусматривает, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи права пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи, не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статьей 5 Федерального Закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????j????????????j???????????H???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ????????w??????????w??????????w??????w???w???w??????w????+????w???????????-

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

С учетом изложенного, как ранее действующее жилищное законодательство, так и действующий в настоящее время Жилищный кодекс РФ, предусматривает, что членами семьи нанимателя жилого помещения помимо близких родственников могут быть признаны иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что по решению ЖКК «Главульяновстроя» ФИО2 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 18).

По решению ЖКК «Главульяновстроя» ФИО1 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на занятие жилой площади в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Из копии лицевого счета № следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д. 15).

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д16).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что ФИО2, ФИО1 в жилые комнаты <адрес> вселились самовольно в отсутствие законных оснований, расходов по содержанию жилья не несли.

Отсутствие согласия ФИО3, ФИО4 на признание истцов нанимателями жилых комнат <адрес> не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает, что истца ФИО1 следует признать нанимателем жилой комнаты площадью 10,83 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО2 признать нанимателем жилой комнаты площадью 17,68 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

Таким образом, истцы вправе требовать заключения с ними договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) нанимателем жилой комнаты площадью 10,83 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 (паспорт №) нанимателем жилой комнаты площадью 17,68 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма на жилую комнату площадью 10,83 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО2 договора социального найма на жилую комнату площадью 17,68 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 18.12.2023