Решение № 2-2116/2026 от 22 апреля 2026 г.

Дело № 2-2116/2026 09 апреля 2026 года

УИД: .....


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Русановой Л.А.,

при секретаре Приходько Л.И.,

с участием прокурора Стирманова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилищный трест» об обязании освободить жилое помещение, взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по коммунальным платежам, обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем по договору социального найма комнаты № ..... в доме <адрес>. Освободившись из мест лишения свободы в 2021 году истец установил, что ответчик ФИО2, которая является собственником комнаты № ..... в доме № <адрес>, фактически занимает комнату № ...... Истец считает проживание ФИО2 в указанном жилом помещении, которое ей не принадлежит, незаконным. В связи с чем полагает, что имеется задолженность по коммунальным услугам за комнату № ...... С учетом изложенного, просит суд обязать ФИО2 освободить комнату № ..... в доме <адрес>, взыскать с нее денежные средства в размере 250000 рублей в счет погашения задолженности по коммунальным платежам за указанное жилое помещение, обязать Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищный трест» (далее по тексту – СМУП «Жилищный трест») произвести перерасчет по коммунальным услугам и взыскать 250 000 рублей в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что является собственником комнаты № ..... в доме <адрес>. Однако по причине путаницы и неверной нумерации комнат в указанном доме, она фактически заселилась в комнату № ....., в которой проживала до предъявления ФИО1 к ней указанных исковых требований. В комнате № ..... проживала семья ФИО11, которая была вселена в указанную комнату с разрешения истца. На данный момент комната №..... ею освобождена, она из нее выселилась и вселилась в комнату № ...... Пояснила, что коммунальные платежи, проживая в комнате № ....., она оплачивала по квитанциям, которые выставлялись за комнату № ...... Коммунальные услуги за электроэнергию она оплачивала по фактическому потреблению по прибору учета, который был ею установлен в комнате № ....., а затем перенесен в комнату № ...... Таким образом, она оплачивала коммунальные услуги за свое жилое помещение (комнату № .....) и за фактическое потребление предоставленных коммунальных услуг, что исключает возникновение у нее обязанности возместить истцу задолженность по коммунальным платежам.

Ответчик СМУП «Жилищный трест», извещенный надлежащим образом, в суд своего представителя не направил.

Третьи лица ООО «ТГК-2 Энергосбыт», Государственная жилищная инспекция Архангельской области, Администрация Северодвинска, извещенные надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

Заслушав пояснения ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец является нанимателем по договору социального найма комнаты № ..... в доме <адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником комнаты № ..... в доме <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, и по смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.

Из смысла приведенных норм следует, что судебной защите подлежит только существующее нарушенное право.

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО2 на данный момент комната №..... ею освобождена, она из нее выселилась и вселилась в комнату № ..... в доме <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается актом о фактическом проживании от 22.04.2025 СМУП «Жилищный трест», согласно которому в комнате № ..... в доме <адрес> проживает ФИО1, который подтвердил, что ФИО2 указанную комнату освободила (л.д.187).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на дату рассмотрения заявленного ФИО1 иска, со стороны ответчика ФИО2 нарушение его прав на проживание в комнате № ..... дома <адрес> не нашло своего подтверждения, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В связи чем, оснований для возложения на ФИО2 в судебном порядке обязанности освободить указанное жилое помещение, не имеется.

Согласно сведениям ООО «ТГК-2 Энергосбыт» от 08.04.2025 задолженности за электроэнергию по лицевому счету, открытому на ФИО1 по комнате № ..... дома № ..... по <адрес> не имеется.

Как пояснила в судебном заседании ФИО2 коммунальные платежи, проживая в комнате № ....., она оплачивала по квитанциям, которые выставлялись за комнату № ......

Указанные обстоятельства исключают возникновение задолженности по коммунальным услугам по комнате № ..... в доме <адрес> по вине ФИО2 и свидетельствует об отсутствии законных оснований для возложения на СМУП «Жилищный трест» обязанности произвести перерасчет по коммунальным услугам по указанному жилому помещению.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ стороной истца не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства ненадлежащего исполнения СМУП «Жилищный трест» своих обязанностей по договору управления многоквартирным домом <адрес>.

В связи с чем, оснований для взыскания с СМУП «Жилищных трест» денежной суммы в размере 250 000 рублей в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей, не имеется.

На основании изложенного, иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО12 (ИНН .....) к ФИО2 ФИО13 (ИНН .....), Северодвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилищный трест» (ИНН <***>) об обязании освободить жилое помещение, взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по коммунальным платежам в размере 250 000 рублей, обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам, взыскании денежных средств в размере 250 000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Русанова

Мотивированное решение суда изготовлено 23.04.2026.