Решение № 2-1072/2017 2-1072/2017~М-1040/2017 М-1040/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1072/2017

Дело № 2-1072/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Рябовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Г.Ш. к З.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

А.Г.Ш. обратилась в суд с иском к ответчику З.С.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по данному адресу. По указанному адресу зарегистрирован ее сын ответчик З.С.С. С момента регистрации ответчик там не проживал, личных вещей у него там нет, квартплату никогда не платил, местонахождение его истцу не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец А.Г.Ш. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик З.С.С. надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица глава Исполнительного комитета Сухояшского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ З. на судебном заседании оставил решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит в следующему выводу.

В силу ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что А.Г.Ш. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Согласно выписки Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> зарегистрировано за А.Г.Ш. Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещение не имеется.

Действия ответчика, право пользования которого спорной квартирой прекращено, нарушают положения ст. 35 Конституции РФ и права собственника спорного жилья А.Г.Ш.

Нарушенные права собственника спорного жилья подлежат судебной защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 9 и 11 ГК РФ путем признания ответчика З.С.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>. Снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу производится согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Таким образом, учитывая то, что истцу А.Г.Ш. указанное выше жилое помещение принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик З.С.С. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, в оплате коммунальных расходов не участвует, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было.

При таких обстоятельствах, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец в исковом заявлении не заявляла требований о возврате за счет ответчика уплаченной ею при подаче иска гос. пошлины, в связи с чем данный вопрос судом не рассматривается.

Руководствуясь статьями 194, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление А.Г.Ш. к З.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать З.С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. Решение является основанием для снятия З.С.С. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ткачев Д.Г.