Решение № 2-4562/2025 2-4562/2025~М-3968/2025 М-3968/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-4562/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 25 ноября 2025 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

с участием: помощника прокурора г. Ангарска – Смирновой Е.С., действующей на основании прав по должности,

представителя ФИО16 –ФИО17, действующей на основании доверенности 38 АА № 5778420 от 13.08.2025, сроком действия на один год, с запретом на передоверие полномочий,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4562/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-004360-31) по исковому заявлению ФИО8 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., 6А микрорайон, ..., находится в муниципальной собственности Ангарского городского округа.

Нанимателем указанного жилого помещения – квартиры, являлся ФИО1, ** года рождения, который умер **.

В качестве членов семьи в ордере указаны: ФИО2 (супруга), ФИО3 (дочь), ФИО4.

ФИО2 супруга ФИО1 умерла **.

Согласно справке о составе семьи от **, выданной ЖУ № ООО «ЖилКом», в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., зарегистрированы: ФИО25, ** года рождения, с **; ФИО9, ** года рождения, с **.

Выбывшие с жилой площади, в том числе ФИО3, дата снятия с регистрационного учета – ** в связи со сменой места жительства.

Фактически на сегодняшний день в спорном жилом помещении проживают только зарегистрированные в нем лица – истец и её дочь ФИО21

Ответчик с момента снятия с регистрационного учета, то есть более 38 лет, в спорной квартире не проживает. Снятие с регистрационного учета и добровольный выезд из жилого помещения вызваны заключением ответчиком брака и переездом в другой населенный пункт на постоянное место жительства.

С ноября 1986 года ФИО5 не предпринимала никаких попыток вселится в спорное жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением для нее отсутствовали, истцом не чинились. Не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а не временный, что, по мнению истца, является основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением. Обязанность по оплате жилья коммунальных услуг ответчик не выполняет также с 1986 года.

Полагает, что при изложенных обстоятельствах, учитывая добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказ ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, ФИО5 должна быть признана утратившей право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Просит признать ФИО5, ** года рождения, уроженку ... (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Представитель ФИО8 - ФИО22 в судебном заседании на требованиях иска настаивала, по основаниям, указанным в нем. Дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу истца с учетом членом семьи: супруги и дочерей. При этом ответчик в конце 80-х выехала из данного жилого помещения, и была снята с регистрационного учета. Более в квартиру не вселялась. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, в суд с иском не обращалась, как и не обращались в правоохранительные органы. Её личных вещей в спорной квартире нет.

Истец ФИО8, третье лицо ФИО21 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.94-95), отчет об извещении с помощью СМС-сообщений (л.д.96). РанееАнееР в судебном заседании суду пояснили, что поддерживают требования, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснили, что ответчик является сестрой ФИО8 В квартире истец и третье лицо проживают вместе. ФИО5 с 1989 года не проживает в квартире, приезжала в ** рожала в .... Ответчик в квартиру приезжала 1 раз в 5 лет на какие-то праздники. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Денежных средств для оплаты коммунальных услуг не предоставляла. Ответчик не идет на контакт.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.94-95), отчет об извещении с помощью СМС-сообщений (л.д.96). РанееАнееР в судебном заседании требования иска не признала, суд пояснила, что данную квартиру предоставили отцу с учетом членов семьи. В 1986 году она обучалась в педучилище, а когда вышла замуж и еще некоторое время с супругом они проживали в спорной квартире, и выехали из нее только в 2000-х годах. У неё нет своего жилья, и она намерена вернуться в квартиру. Из квартиры она выехала временно, выехала добровольно, но от квартиры не отказывалась. В спорной квартире последний раз была в августе ... ... средства на оплату коммунальных услуг она передавала сестре в размере <данные изъяты> в августе 2025 г. вселиться в квартире не пыталась, в суд с такими требованиями не обращалась.

Представитель администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.78-79).

Учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, мнение помощника прокурора ..., полагавшей подлежащими удовлетворению требования иска, показания свидетелей, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № от ** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судами обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом и материалами дела установлено, что ФИО23 ФИО11 родилась ** у отца ФИО1 и матери ФИО2 (л.д.11, 36).

ФИО23 ФИО12 родилась ** у отца ФИО1 и матери ФИО2 (л.д.12

** заключен брак между ФИО6 и ФИО23 ФИО12, о чем составлена актовая запись № (л.д.13).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., предоставлено ФИО1 на состав семьи 4 человека: ФИО2 – жена; ФИО23 Е.П. – дочь; ФИО23 Л.П. – дочь (л.д.8, 1).

ФИО1 умер **, о чем составлена актовая запись 7 (л.д.9, оборот л.д.37).

ФИО7 умерла **, о чем составлена актовая запись № (л.д.10).

В жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированы ФИО8, ** года рождения, с **; и ФИО9, ** года рождения, с **. ФИО23 ФИО11, ** года рождения, зарегистрирована с ** и снята с регистрационного учета **. Иные члены семьи сняты с регистрационного учета (л.д.15).

** ФИО10 и ФИО9 заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО27, жене ФИО27 (л.д.14).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., площадью 68,1 кв.м. принадлежит муниципальному образованию Ангарский городской округ (л.д.70).

Как следует из адресной справки ФИО5, **, зарегистрирована с ** по адресу: ..., р..., ...(л.д.52), что также подтверждается регистрационным досье (л.д.29).

Свидетель ФИО19 суду показала, что она проживает по адресу: ..., ..., с 1998 года. Данную семью знаю давно. Знала папа и маму ФИО15 и ФИО14, просто у неё ранее была другая квартира в этом же доме, а после обмена она стала проживать в указанной квартире. В этом доме она проживает с 1983 г., а в 1998г. произошел обмен квартир. Знает их как соседей. Жили в квартире мама, папа, Лена и её супруг, который умер. ФИО14 приезжала в гости на некоторое время, но постоянно она там не проживала. На похороны матери ФИО14 не приезжала. Вещей ФИО14 нет, т.к. она не однократно была в квартире, видела, что Лена делала ремонт. Они вместе с ней ходили, производили оплату коммунальных услуг. За мамой ухаживала ФИО15. Знает, что ФИО15 занимала деньги на операцию матери, и ей собирала деньги с работы. Сестры не ругались, ФИО15 даже ездила на день рождение к сестре в деревню. Знаю, что ФИО15 приобретала кухонный гарнитур.

Свидетель ФИО20 суду пояснила, что они являются родственниками, знакомы с детства. В спорном жилье или отец ФИО1, мать ФИО13, и 2 дочери. ФИО15 до сих пор проживает, а ФИО14 вышла замуж и уехала, не живет более 30 лет. Она приезжала, родила ребенка, а также приезжала в гости. Вещей ФИО14 в квартире нет. Ни каких ссор между сестрами не было. Содержит квартиру ФИО15, ремонт в ней сделала и оплату коммунальных услуг производит. Также ФИО15 ухаживала за матерью. Помощи от ФИО14 не было. Она с ФИО14 не общается, потому о её жизни ничего не знает. Когда ФИО14 приезжает в ..., она живет у своей дочери.

В качестве подтверждения несения расходов за содержание жилья суду представлены квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д.80-92).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив установленные обстоятельства, собранные по делу доказательства, основываясь на внутреннем убеждении, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов делам, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 в спорной квартире не проживает, на регистрационном учете в квартире по адресу: ..., 6А микрорайон, ..., не состоит, обязанность члена семьи нанимателя не исполняет, каких-либо достоверных и убедительных доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере не проживания в квартире, не представила. Наличия конфликтных отношений с истцом, и чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представила, как и не представлено суду доказательств свидетельствующих о действительных попытках вселиться в спорное жилое помещение, а само по себе предоставление данного жилого помещения, основанием действительного сохранения права пользования и заинтересованности в спорном жилье ответчик не представила, при таких обстоятельствах, требования ФИО8 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ** №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования ФИО8 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ** года рождения, уроженку ... (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2026 г.