Решение № 2-113/2017 2-113/2017 ~ М-107/2017 М-107/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-113/2017

ДЕЛО № 2- 113/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года пос. Кунья Псковской области

Куньинский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Зандер Л.В.

при секретаре Гриневой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Куньинского района Псковской области, Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области о признании права собственности признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, площадью 5 500 кв.м, расположенный по адресу Псковская область, Куньинский район, Куньинская волость, <адрес> в соответствии с межевым планом от 29.09.2017 года.

В обоснование иска указано на то, что 01 апреля 2017 года в д. <адрес> умер её отец Х.Г.В.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, находящихся в д. <адрес>, которые наследодатель завещал в ее пользу.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего отца Х.Г.В. на земельный участок ей отказано со ссылкой на противоречия в правоустанавливающих документах, а именно, местоположение земельного участка в соответствии со свидетельством на право собственности на землю определено в <адрес>, а по сведениям кадастрового учета земельный участок площадью 2 га находится в двух населенных пунктах – <адрес> и <адрес>

Фактическая площадь оспариваемого земельного участка, являющегося приусадебным, по результатам межевания составляет 5 000 кв.м и находится в д. <адрес>. Предоставление земельных участков в соседних населенных пунктах не противоречило действующему на тот момент законодательству.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать право собственности на оспариваемый земельный участок в порядке наследования по завещанию, которое наследодателем по день смерти не отменялось и не изменялось, никем не оспаривалось. Истец является его единственной дочерью, все свое имущество Х.Г.В. завещал ей, других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется На земельном участке расположен жилой дом, 1980 года постройки, общей площадью 56 кв.м, земельный участок имеет площадь 5000 кв. м, предоставлен наследодателю под личное подсобное хозяйство по месту постоянного жительства отца, в свидетельстве на право собственности на землю указано общее количество земли предоставленной отцу в собственность -2 га.

Представитель ответчика, Администрации муниципального образования «Куньинский район» Псковской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил, о невозможности рассмотрения дела без своего участия не заявил.

Представитель ответчика, Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил, в письменном заявлении от 07.12.2017, адресованном суду, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал, просил суд дело рассмотреть без участия представителя (л.д. 97).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (Управление Росрееста по Псковской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил, в письменном заявлении от 26.12.2017, адресованном суду, вопрос об удовлетворении иска, просил оставить на усмотрение суда, просил суд дело рассмотреть без участия представителя (98-99).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в случае их надлежащего извещения судом, отсутствия возражений с их стороны против рассмотрения дела без личного участия, при неявке без уважительных причин.

Заслушав доводы истца ФИО1, изучив представленные в дело доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Это положение конкретизировано в нормах Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые определяют основания, условия и порядок наследования.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно свидетельства о смерти I-ДО № Х.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти д. <адрес> (л.д.5).

После смерти Х.Г.В. открылось наследство, наследственное дело № Куньинского нотариального округа Псковской области (Нотариус Ф.). ФИО1 является единственной наследницей по закону принявшей наследство путем подачи заявления нотариусу (л.д. 62-80).

Согласно справке Администрации сельского поселения «Куньинская волость» Куньинского района Псковской области от 29.11.2017 Х.Г.В. на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу в д. <адрес>, вместе с ним никто не проживал и не был постоянно зарегистрирован (л.д. 59).

Согласно завещания в материалах дела, Х.Г.В. все имущество, какое окажется ко дню его смерти ему принадлежащим, в том числе и домовладение, находящиеся в <адрес>, он завещал истцу ФИО1, дочери. Завещание удостоверено секретарем Морозовского сельского совета Куньинского района Псковской области 22 апреля 1991 года, оно подписано завещателем лично, личность завещателя установлена, дееспособность его проверена, зарегистрировано в реестре за № 20 (л.д.11).

Согласно справке архивного отдела Администрации Куньинского района Псковской области от 29.11.2017 завещание Х.Г.В. <адрес> удостоверенное Морозовским сельсоветом Куньинского района Псковской области от 22.04.1991 и зарегистрированное в реестре нотариальных действий за № 20 не отменялось и не изменялось (л.д. 60).

Согласно свидетельства о рождении истца I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец Х.Г.В., мать Х.А.А. (л.д. 6).

Согласно адресной справки ТП УФМС России по Псковской области в Куньинском районе Х.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец д.<адрес> в период с 28.12.1981 по 03.04.2017 был зарегистрирован по адресу д. <адрес> (л.д.92).

В соответствии с архивной копией распоряжения Администрации Морозовского сельсовета Куньинского района № 21-р от 26 мая 1992 г. Х.Г.В. выделено 0,50 га пашни, 1,5 га сенокоса в <адрес> (л.д.12).

Согласно свидетельства на право собственности на землю № 263, выданного 03.111992 на основании распоряжения администрации Морозовского сельсовета от 26.05.1992 № 21-р, Х.Г.В. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 2 га в д. <адрес> (л.д.31).

Как усматривается из архивной копии распоряжения Администрации Морозовского сельсовета Куньинского района № 21-р от 26 мая 1992 г. Х.Г.В. выделено 0,50 га пашни, 1,5 га сенокоса в <адрес> в порядке закрепления в собственности ранее выделенных и вновь выделяемого земельных участков (л.д.12).

Таким образом в свидетельстве на право собственности на землю указано общее количество земель передаваемых Х.Г.В. под ЛПХ (л.д.31).

Из кадастрового паспорта земельного участка за № от 16.05.2017 года следует, что спорному земельному участку, расположенному по адресу д. <адрес>, площадью 5000 кв.м присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Х.Г.В., вид права собственность на основании вышеназванного свидетельства на право собственности на землю (л.д. 7-9).

Согласно предоставленного ответа Единого Государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Псковской области Н. от 15.08.2017 №07-2/2-78 следует, что в государственном фонде данных землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> не значится (л.д. 35).

В соответствии с межевым планом, изготовленным по результатам выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади спорного земельного участка кадастровым инженером Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» Н. 29.09.2017 площадь спорного земельного участка по предоставленному документу (кадастровой выписке) 5000 кв. м, уточненная площадь этого участка составила 5000 кв. м, состоит из контуров № (1) площадью

3 557,34 кв. м, № (2) 1 442,89 кв. м, категории из земель населенных пунктов, видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок полностью находится в границах земель населенного пункта <адрес>, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, о чем в акте согласования границ сделана соответствующая запись, участок граничит с землями СП Куньинской волости (л.15-40).

Из копий лицевых счетов из похозяйственных книг по <адрес> за 1991-1995, 2002-2006 из архивного отдела Администрации Куньинского района усматривается, что Х.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ. проживал в д. <адрес>, являлся главой хозяйства, работал в совхозе «Красный Выборжец» электриком, имел в хозяйстве жилой дом 1980 года постройки, общей площадью 56кв.м, два земельных участка общей площадью 2 га, в том числе под сенокос 1,50 га, под огород и жилой дом 0,50 га (л.д. 93-96).

Согласно архивной справки от 18.04.2017 в архивных документах фонда Слепневской волости Куньинского района Псковской области в похозяйственной книге <адрес> за 2007-2011 годы значится Х.Г.В. – глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ В графе «Жилой фонд» значится - дом, год постройки 1980, Владелец дома Х.Г.В.. Общая площадь дома 56 кв.м., жилая 54 кв.м. Число комнат 2, число этажей 1. Материал стен дерево, материал кровли – шифер. Надворные постройки: хлев, баня года постройки не указаны. В графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» значится: количество земельных участков – 2, Всего земли – 2,00га, в собственности 2.00 га (л.д. 58).

Наследников по закону, предусмотренных ст. ст. 1142-1148 ГК РФ, а также имеющих право на обязательную долю в спорном наследстве, не установлено, в материалах наследственного дела не содержится.

Право собственности на землю наследодателя Х.Г.В., основанное на распоряжении администрации Морозовского сельсовета Куньинского района от 26.05.1992 № 21-р стороной ответчика или третьими лицами не оспорено, само распоряжение является правоустанавливающим документом.

Возможность предоставления земельных участков в собственность, пользование, аренду для сельскохозяйственных и иных целей предусматривалась Земельным Кодексом РСФСР 1991 г., в первоначальной редакции от 25.04. 1991 г., действовавшей в период передачи Х.Г.В. земельного участка в собственность, до 27.12. 1993 г. (до вступления в силу изменений Указом Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287).

Статьей 7 Земельного Кодекса РСФСР 1991 г. было установлено, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со ст. 36 Кодекса.

В силу ст. 36 Земельного Кодекса РСФСР 1991 г. предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливались сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В соответствии со ст. 64 Земельного Кодекса РСФСР 1991 г. земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могли передаваться по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Этой же статьей предусматривалось, что при осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Ст. 57 ЗК РСФСР предусматривала предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 70 ЗК РСФСР все земли в пределах поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении поселковых, сельских Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 71 ЗК РСФСР в состав земель сельских населенных пунктов входили, в том числе земли общего пользования, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, в том числе пашня.

Статьей 72 ЗК РСФСР было установлено, что включение земельных участков в черту города, поселка, сельского населенного пункта не влечет прекращения права собственности на землю, права землевладения, землепользования…

Согласно ст. 51 Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» от 6.07.1991 г. № 1550-1, действовавшего в период выделения спорного земельного участка, сельская администрации имела право предоставлять в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное пользование, передавать в собственность и сдавать в аренду земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе из земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, регистрировать права собственности на землю, права землевладения, землепользования…

Анализ доказательств свидетельствует о том, что земельный участок наследодателю Х.Г.В. передан в собственность в населенном пункте в месте его трудовой деятельности и постоянного проживания, под ведение личного подсобного хозяйства, земельный участок находился в ведении органа местного самоуправления, его предоставившего; до передачи в собственность земельный участок находился в его же, наследодателя, пользовании в качестве приусадебного и под обслуживание жилого дома площадью 4900 кв. м.

Приобретение в 1992 году наследодателем в собственность приусадебного земельного участка из земель населенного пункта по решению сельской администрации сельского Совета, а также увеличение общей площади земельного участка за счет предоставления в собственность дополнительных земель по решению сельской администрации не противоречило действующему в тот период земельному законодательству.

Согласно положений ч. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 10 Закона Псковской области от 30.03.2015 N 1508-ОЗ "О преобразовании муниципальных образований" муниципальные образования "Боталовская волость", "Ущицкая волость", "Слепневская волость" и "Назимовская волость", входящие в состав муниципального образования "Куньинский район", преобразованы путем объединения в муниципальное образование "Куньинская волость".

Таким образом, МО СП «Куньинская волость» является правопреемником прав и обязанностей бывшего сельского поселения «Слепневская волость», д. Курилово входит в состав сельского поселения «Куньинская волость».

Поскольку судом установлено, что истец является единственным наследником по завещанию, принявшей наследство после смерти Х.Г.В., она на законных основаниях просит признать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество.

Межевой план на земельный участок, подготовлен кадастровым инженером Н. 29.09.2017 и соответствует требованиям законодательства.

Поскольку судом подтверждается тот факт, что свидетельство на право собственности на землю №263, выданное 03.11.1992 года на основании распоряжения администрации Морозовского сельсовета от 26.05.1992 № 21-р, на имя Х.Г.В. по д. <адрес>, требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ Х.Г.В. на объект недвижимого имущества:

земельный участок с кадастровым №, уточненной площадью 5000 кв. м: № (1) 3 557,34 кв. м, № (2) 1 442,89 кв. м, категории из земель населенных пунктов, видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по адресу: <адрес> в границах по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от 29 сентября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Куньинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Зандер Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2017года.

Председательствующий судья Зандер Л.В.