Решение № 2-324/2019 2-324/2019~М-211/2019 М-211/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-324/2019

№

Дело № 2-324/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Емельяненко И.В.,

при секретаре - Сарычевой Е.А.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Невельского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невельский городской суд с настоящим иском, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. По вопросу приватизации квартиры он со всеми необходимыми документами обратился в администрацию Невельского городского округа. В связи с тем, что отсутствуют сведения о его регистрации в периоды с 08.11.2006 г. – по 06.06.2007 г. и с 22.04.2011г. - по 08.11.2016г., документы ему вернули, отказав в приватизации жилого помещения. Ранее право на приватизацию не использовал, жилья в собственности на территории РФ не имеет. В указанные периоды времени работал в Невельске, проживал по <адрес>.

С учетом изложенного, со ссылкой на ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ», просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что за пределы Сахалинской области в указанные периоды не выезжал, постоянно работал в г. Невельске.

Ответчик – представитель администрации Невельского городского округа, действующая на основании доверенности ФИО2 с иском согласилась.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

31 октября 2016 года между администрацией Невельского городского округа и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из № комнаты, в квартире общей площадью 30,9 кв.м. по <адрес>.

Согласно письму администрации Невельского городского округа от 26.03.2019, истцу отказано в предоставлении указанного жилого помещения в собственность ввиду отсутствия сведений о не использовании права на приватизацию жилья в периоды с 08.11.2006 г. – по 06.06.2007 г., с 22.04.2011 г. - по 08.11.2016 г.

Из выписки из домовой книги и поквартирной карточки от 25.04.2019 № б/н следует, что ФИО1 зарегистрирован с 08 ноября 2016 по настоящее время в <адрес>, что также подтверждается копией паспорта: № выданного <адрес> 22.09.2001 года на имя ФИО1

Согласно трудовой книжки № ФИО1 в период с 14.12.1999 по 05.03.2010 проходил непрерывно службу в органах МВД РФ, с 21.03.2011 по 09.09.2016 и с 01.11.2016 по 13.03.2019 принят <данные изъяты>.

Как следует из справки отдела по учету, распределению и приватизации жилья администрации Невельского городского округа от 26.03.2019г. №/у, право на бесплатную приватизацию ФИО1 не использовал.

Из показаний, опрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 следует, что истец в период с ноября 2006 года по июнь 2007 года проживал со своей семьей по <адрес>, затем развелся и с 2011 года стал проживать <адрес>.

Сестра истца - ФИО7 также подтвердила, что с 08.11.2006 по 06.06.2007 истец проживал с женой по <адрес>, а после развода в апреле 2011 стал проживать у нее по <адрес> до 2016 года.

В соответствии с положениями статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. № 1541-1, под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений статьи 11 указанного законодательного акта, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно приложению №3 к административному регламенту «Оформление в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в рамках бесплатной приватизации», утвержденного постановлением администрации Невельского городского округа от 18.02.2013 г. № 188, предусмотрен перечень документов, необходимых для приватизации жилья, в том числе и предоставление сведений об использовании (неиспользовании) права приватизации в период с 04 июля 1991 года.

Таким образом, судом установлено, что истец в спорные периоды времени находился и работал в г. Невельске Сахалинской области, за пределы области не выезжал.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является, в частности, признание права.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права на приватизацию жилого помещения, - суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Невельского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Невельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2019 года.

Судья И.В. Емельяненко