Решение № 2-1349/2023 2-139/2024 2-139/2024(2-1349/2023;)~М-1060/2023 М-1060/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-1349/2023

<номер изъят>

УИД <номер изъят>RS0<номер изъят>-<номер изъят>


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 января 2024 года

Икрянинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

истца ФИО4,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 являлась женой ее умершего брата, которые как и их дочь ФИО2 проживали в принадлежавшем ей домовладении.

С февраля 2022 ответчики в данном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию дома не несут, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказываются.

Регистрация ответчиком по мнению истца лишает ее права в полной мере распоряжаться собственностью.

Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ранее дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ее матери, однако в последствии собственником стала она. Ответчики являлись родственниками ее брата - ФИО7, который умер в 2022 году. Ответчикам было предложено в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, поскольку последние там не проживали после смерти ФИО7, бремя содержания не несут, личных вещей в доме не хранят.

Ответчик ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, ссылались на тот факт, что ФИО2 является несовершеннолетней, другого жилья они не имеют, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор не возражал в удовлетворении иска.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, будучи извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4, на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер изъят>, а также земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 858+/- 10 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет.

Ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме. Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1, <дата изъята> года рождения зарегистрирована по вышеуказанному адресу с <дата изъята> по настоящее время. ФИО2, <дата изъята> года рождения, зарегистрирована по вышеуказанному адресу <дата изъята> по настоящее время.

Регистрация ответчика нарушает права истцов, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 сообщили, что ФИО1 и ФИО2 в <адрес> в <адрес> не проживают уже более 2 лет, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков в данном доме не имеется, поскольку они забрали их с собой, когда уехали.

Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению ее прав собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 не являются собственниками в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, личных вещей ответчиков в жилом помещении не находится, бремя содержания жилого помещения он не несут, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиками не может быть сохранено, а следовательно, ответчики, как зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, подлежит выселению из него.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО3, <дата изъята> года рождения, ФИО2, <дата изъята> года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>.

Судья С.С. Жабин