Решение № 2-2308/2019 2-2308/2019~М-2486/2019 М-2486/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-2308/2019

№2-2308/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Петровой Ю.В.,

при секретаре Черновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском, указав, что 16.11.2012 года с ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым ей выдан кредит на сумму 1 275 000 рублей с условием уплаты процентов в размере 13,5 % в год на приобретение квартиры, состоящей из 3-х жилых комнат, общей площадью, 57, 8 кв.м. по адресу: Адрес . Срок возврата кредита определен договором до 10.11.2022 года. Однако ФИО1 не надлежащим образом исполняет обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов, в связи с чем на 12.05.2016 года у нее образовалась задолженность в сумме 1 031 602 рубля 63 копейки, из которой 924 375 рублей – сумма основного долга, 6 632 рубля 77 копеек – сумма штрафа за просрочку уплату основного долга, 94 077 рублей 99 копеек – сумма задолженности по уплате процентов за фактическое пользование кредитом, 6 516 рублей 87 копеек – сумма штрафа за просрочку уплаты процентов. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона (п.1 ст. 77 Закона об ипотеке) приобретенного частично с использованием средств кредита жилого дома с земельным участком, с момента государственной регистрации права собственности заемщика на указанные объекты недвижимости.

Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 05.10.2016 с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору <***> от 16.11.2012 года в сумме 1 031 602 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25 358 рублей 01 копейка. Обращено взыскание на квартиру, состоящую из 3–х жилых комнат, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 38,7, на 2 этаже многоквартирного жилого 2-х этажного дома по адресу: Адрес , принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены имущества в размере 1 500 000 рублей.

Расторгнут кредитный договор <***> от 16.11.2012 года, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ФИО1.

В связи с тем, что задолженность по кредитному договору не была погашена должником, продолжали начисляться проценты по основной долг и на просроченный основной долг, так как проценты начисляются за фактическое время пользования кредитом.

Таким образом, после 12.05.2016 г. образовалась задолженность в размере 69 214 рублей 48 копеек – сумма задолженности по процентам.

Просило суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору <***> от 16.11.2012 г. в сумме 69 214 рублей 48 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 276 рублей 43 копейки.

Представитель АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что 16.11.2012 года между банком и ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк обязался предоставить ФИО1 кредит в сумме 1 275 000 рублей на срок до 10.11.2022 года на приобретение на приобретение квартиры, состоящей из 3-х жилых комнат, общей площадью 57,8 кв.м., расположенной по адресу: Адрес Г-8, а ФИО1 обязалась своевременно возвратить банку сумму кредита и уплатить установленные договором проценты в размере 13,5% годовых.

Поскольку заемщик установленные кредитными договорами обязательства по возврату кредитов не выполнялись, в соответствии с требованиями закона и условиями договора решением Ленинского районного суда г. Пензы от 05.10.2016 с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по кредитному договору <***> от 16.11.2012 года в сумме 1 031 602 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 25 358 рублей 01 копейка. Обращено взыскание на квартиру, состоящую из 3–х жилых комнат, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 38,7, на 2 этаже многоквартирного жилого 2-х этажного дома по адресу: Адрес , принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов с определением начальной продажной цены имущества в размере 1 500 000 рублей. Расторгнут кредитный договор <***> от 16.11.2012 года, заключенный между АО «Россельхозбанк» и ФИО1.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако ФИО1 обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполнялись, ей была допущена просрочка ежемесячных платежей.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие правоотношения, вытекающие из договора займа.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с тем, что задолженность по кредитному договору не была погашена должником, продолжали начисляться проценты по основной долг и на просроченный основной долг, так как проценты начисляются за фактическое время пользования кредитом.

Пунктом 4.1. кредитного договора №1215081/0534 от 16.11.2012 г. предусмотрено, что проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

Согласно п. 6.1. указанного кредитного договора, кредитор вправе предъявить заемщику требования об уплате неустойки (пени) в случае, если заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по настоящему договору, в гом числе возвратить и/или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты.

В материалах дела имеется расчет задолженности, с которым суд соглашается, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора. Возражений относительного исковых требований в целом и относительно расчета задолженности от ответчика в ходе производства по гражданскому делу в суд не поступало

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования АО «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному соглашению №1215081/0534 от 16.11.2012 в сумме 69 214 рублей 48 копеек подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением требования о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по кредитному договору в сумме 69 214 рублей 48 копеек подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере 2 276 рублей 43 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по соглашению №1215081/0534 от 16.11.2012 года в размере 69 214 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 276 рублей 43 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2019 года.