Решение № 2-1369/2024 2-1369/2024~М-5792/2023 М-5792/2023 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-1369/2024

Дело № 2-1369/2024

УИД: 76RS0016-01-2023-007442-66

изготовлено 24.09.2024.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к ФИО1 и ФИО2, в лице законного представителя ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО3,

установил:

Истец обратился о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 905,35 руб., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 29 567,45 руб., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 20 337,90 руб., пени в размере 28 046,67 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 538,56 руб. за счет наследственного имущества ФИО3.

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены дети ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ФИО4, действуя в интересах несовершеннолетних детей, по доводам иска не возражал.

Иные участники в судебном заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно данных Росреестра, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 2, являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в размере 49 905,35 руб.

Согласно представленной в материалы дела копии наследственного дела №, открытого после ФИО3, наследниками являются несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, в отношении которых 18.04.2024г. выдавались свидетельства о праве на наследство на 15/96 доли каждому в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 2, кадастровый номер №. В интересах несовершеннолетних с заявлением о принятии наследства обращался законный представитель ФИО4

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из неуплаты ЖКУ, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Согласно ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств или односторонние изменение их условий не допускаются.Как установлено судом, ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате коммунальных услуг. Из сведений по лицевому счету видно, что задолженность за потребленную тепловую энергию за заявленный период не погашена.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Таким образом, с ответчиков в лице законного представителя подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 337,90 руб. Принимая во внимание характер спора, период и обстоятельства возникновения задолженности, суд полагает, что имеются основания для соразмерного уменьшения размера пеней, определив ко взысканию 5 000 руб. Оснований для взыскания в большем размере суд не усматривают.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>), в лице законного представителя ФИО4 (<данные изъяты>), о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 (<данные изъяты>), в лице законного представителя ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 905,35 руб., из них по оплате за содержание и ремонт по поставщикам по коду 20 в размере 29 567,45 руб., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 20 337,90 руб., пени в размере 5 000 руб., в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО3, умершей 19.09.2023г., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 538,56 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы в Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Шумилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>