Определение № 2-1028/2017 2-1028/2017~М-526/2017 М-526/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-1028/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

16марта 2017 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании долга, признании права собственности на земельный участки и незавершенный строительством жилой

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о взыскании долга 1 600 000 руб., признании права собственности на земельный участки с кадастровыми номерами 50:28:0080101:114 и 50:28:0080101:229, расположенных в СНТ <адрес> в <адрес> и незавершенный строительством жилой на названных участках

В судебное заседание представитель истца ФИО4 и ответчик лично представили мировое соглашение подписанное сторонами, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.

Суд, проверив условия мирового соглашения, считает, что оно не противоречит закону, подписано сторонами лично, не ущемляет интересы сторон и других лиц и может быть утверждено. Утвержденное вступившим в законную силу определением суда мировое соглашение по своему значению и последствиям равнозначно судебному решению.

Лицам, участвующим в деле, понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем содержится указание в тексте мирового соглашения и протоколе судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого стороны договорились:

1. Стороны определяют общий размер затрат на приобретение земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных в СНТ <данные изъяты> в <адрес> и возведение объекта незавершенного строительством объекта (цена приобретения двух земельных участков - 1 200 000 руб. и рыночная стоимость незавершенного строительством объекта согласно Отчета об оценке № тыс. руб.) - в размере рыночной стоимости в общей сумме 4 490 000 рублей.

2. Стороны определяют общий размер затрат ФИО2, подлежащие возмещению ФИО1 в общей сумме 3 760 000 рублей (1 200 000. руб. - затраты на приобретение земельного участка, 400 000 руб. - вознаграждение по договору оказания услуг; 2 113 000 руб. - затраты на строительство; 46825 руб. - судебные расходы). Компенсация затрат ФИО2 осуществляется путем передачи в его собственность вышеуказанных земельных участков и объекта незавершенного строительства.

3. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта Российская Федерация, <адрес>, СНТ <данные изъяты>

4. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта Российская Федерация, <адрес>, СНТ <данные изъяты>

5. ФИО2 в связи с признанием за ним права собственности на земельные участки, приобретает исключительное право на оформление в собственность любых объектов незавершенного строительства, а также право на завершение строительства и регистрацию права собственности на здания и сооружения, расположенных на указанных выше земельных участках, вправе сносить, реконструировать или иным образом распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению.

6. ФИО2 в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения выплачивает ФИО1 компенсацию разницы в стоимости объектов и общей суммы своих затрат в размере 730 000 (семьсот тридцать тысяч) рублей. При нарушении сроков платежа, установленных настоящим пунктом, на сумму просрочки начисляется неустойка в размере 12 (двенадцать) процентов в месяц от суммы просрочки.

7. С выплатой компенсации и получением объектов, указанных в настоящем мировом соглашении спор между сторонами полностью урегулирован. Любые другие затраты ФИО2, в связи с приобретением, строительством или любыми другими вопросами, прямо или косвенно связанными с основаниями исковых требований считаются возмещенными путем заключения настоящего мирового соглашения. Права на возмещение и взыскание с ФИО1 ФИО2 каких-либо иных расходов, неустоек, возмещений за пользование чужими денежными средствами в связи с настоящим спором считать прекращенными.

8. Определение Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки на имя ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес>.

9. Другие судебные расходы, за исключением расходов, возмещение которых прямо предусмотрено настоящим мировым соглашением, по делу не взыскиваются и возлагаются на сторону их понесшую.

Производство по делу № прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина