Решение № 2-389/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-389/2020

77RS0023-01-2019-009221-89 Дело № 2-389/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску АО «Росагролизинг» к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

2 марта 2016 года между АО «Росагролизинг» и ООО «Нива» были заключены 2 договора финансовой аренды (лизинга) №№ 0153436 и 0153437, в соответствии с которым АО «Росагролизинг» предоставило ООО «Нива» в лизинг имущество. ООО приняло на себя обязательство производить уплату лизинговых платежей.

В целях обеспечения исполнения ООО обязательств 7 апреля 2016 года между АО «Росагролизинг» и ФИО1 был заключен договор залога трех земельных участков в Ростовском районе Ярославской области: земельного участка № 1, площадью 140 873 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская области, Ростовский район, Угодичский сельский округ, с кадастровым номером 76:13:021001:162, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, залоговой стоимостью, равной кадастровой, 329 642,82 руб., земельного участка № 2, площадью 161 743 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская области, Ростовский район, Угодичский сельский округ, с кадастровым номером 76:13:021001:163, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, залоговой стоимостью, равной кадастровой, 378 478,62 руб., земельного участка № 3, площадью 103 210 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская области, Ростовский район, Сулостский сельский округ, у с. Васильково, с кадастровым номером 76:13:021101:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, залоговой стоимостью, равной кадастровой, 251 832, 40 руб.

АО «Росагролизинг» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на предметы залога в связи с неисполнением ООО «Нива» обязательств по уплате лизинговых платежей.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, обоснованием обращения взыскания было заявлено: наличие задолженности по уплате лизинговых платежей ООО «Нива» по договору № 0153437 в размере 112 383 руб. 95 коп. Задолженность по договору №0153436 была погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя и данные о том, что задолженность ООО «Нива» была погашена в июле 2020 года его правопреемником – АО «Консервный завод «Поречский», к которому перешли все права и обязанности ООО «Нива» на основании трехстороннего соглашения о передаче договора финансовой аренды. При этом отказа от иска не поступило.

Ответчик ФИО1, также в качестве представителя третьего лица – ООО «Нива», с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что в настоящее время задолженности у ООО «Нива» по договору лизинга № 0153437 перед истцом нет, она погашена. Все права и обязанности по договору перешли к АО «Консервный завод «Поречский». Новый лизингополучатель уплатил лизинговые платежи за весь срок договора и, кроме этого, выкупную стоимость оборудования, став, таким образом, собственником этого имущества. Новый договор залога не заключался. Считает, что оснований для обращения взыскания на принадлежащие ему земельные участки не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

2 марта 2016 года между АО «Росагролизинг» и ООО «Нива» был заключен договор финансовой аренды (лизинга) имущества № 0153437, в соответствии с которым с учетом дополнительного соглашения от 25.05.2016 года АО приняло на себя обязательство приобрести в собственность и предоставить ООО «Нива» (лизингополучателю) во временное владение и пользование сроком на 60 месяцев сеялку D9 60 Super, а ООО – осуществить лизинговые платежи в сумме 2 478 865,05 рублей согласно графику: с разбивкой на весь срок и уплатой каждые три месяца.

Также, 2 марта 2016 года между АО «Росагролизинг» и ООО «Нива» был заключен договор финансовой аренды (лизинга) имущества № 0153436, в соответствии с которым с учетом дополнительного соглашения от 14.07.2016 года АО приняло на себя обязательство приобрести в собственность и предоставить ООО «Нива» (лизингополучателю) во временное владение и пользование сроком на 36 месяцев каток кольчато-зубчатый ККЗ-6, а ООО – осуществить лизинговые платежи в сумме 350 285,70 рублей согласно графику: с разбивкой на весь срок и уплатой каждые три месяца.

В целях обеспечения исполнения ООО обязательств по уплате лизинговых платежей по договорам лизинга от 02.03.2016 года 7 апреля 2016 года между ООО «Росагролизинг» и ФИО1 был заключен договор залога недвижимого имущества – принадлежащих ему земельных участков: земельного участка № 1, площадью 140 873 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская области, Ростовский район, Угодичский сельский округ, с кадастровым номером 76:13:021001:162, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, залоговой стоимостью, равной кадастровой, 329 642,82 руб., земельного участка № 2, площадью 161 743 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская области, Ростовский район, Угодичский сельский округ, с кадастровым номером 76:13:021001:163, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, залоговой стоимостью, равной кадастровой, 378 478,62 руб., земельного участка № 3, площадью 103 210 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская области, Ростовский район, Сулостский сельский округ, у с. Васильково, с кадастровым номером 76:13:021101:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, залоговой стоимостью, равной кадастровой, 251 832, 40 руб. Общая стоимость залогового имущества составляет 959 953,84 руб.

АО «Росагролизинг» заявлено об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением ООО «Нива» условий договора по оплате лизинговых платежей и образованием задолженности в сумме 112 383 руб. 95 коп.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьей 352 ГК РФ определено, что с прекращением обеспеченного залогом обязательства залог прекращается.

Поскольку установлено, что обязательство ООО «Нива», в целях обеспечения исполнения которого был заключен с ответчиком договор залога земельных участков, перед истцом 7 июля 2020 года исполнено и оно прекращено, договор залога прекратил свое действие, оснований для обращения взыскания на земельные участки, принадлежащие ФИО1, не имеется.

В удовлетворении заявленных требований должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 348 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 об обращении взыскания на предметы залога по договору договор залога недвижимого имущества, заключенного 7 апреля 2016 года, - на принадлежащие ФИО1 земельные участки: № 1, площадью 140 873 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская области, Ростовский район, Угодичский сельский округ, с кадастровым номером 76:13:021001:162, № 2, площадью 161 743 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская области, Ростовский район, Угодичский сельский округ, с кадастровым номером 76:13:021001:163, № 3, площадью 103 210 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская области, Ростовский район, Сулостский сельский округ, у с. Васильково, с кадастровым номером 76:13:021101:3, АО «Росагролизинг» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: