Решение № 2-675/2021 2-675/2021~М-595/2021 М-595/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-675/2021

Дело № 2-675/2021 Мотивированное
решение изготовлено 02.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 01 июня 2021 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Ком Е.А.,

с участием

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

третье лицо:

ФИО3,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование указало, что истец осуществлял функции по поставке тепловой энергии для многоквартирного <адрес> в <адрес>. Ответчик являлась собственником в размере ? доли в праве собственности на нежилое помещение II, расположенное по адресу: <адрес>, в период с 13.10.2016 по 25.07.2019. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняла, в результате чего возникла задолженность за период с октября 2016 года по июнь 2019 года в сумме 124434 руб. 81 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3689 руб., почтовые расходы, связанные с направлением ответчику копии иска и приложенных к нему документов, в размере 70 руб. 80 коп.

Определением суда от 01.06.2021 производство по делу в части взыскания с ФИО2 задолженности по оплате за тепловую энергию за период с 01.10.2016 по 31.10.2017 в размере 36955 руб. 39 коп. прекращено.

С учетом уточнения требований просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с 01.11.2017 по 30.06.2019 в размере 87479 руб. 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2824 руб., издержки, связанные с направлением ответчику копии иска и приложенных к нему документов, в размере 70 руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании согласился с наличием задолженности по оказанным услугам с учетом применения срока исковой давности, вместе с тем, полагал, что применяемый для расчета стоимости услуг тариф на тепловую энергию как для юридических лиц является незаконным, поскольку ответчик использовала нежилое помещение для личных бытовых нужд, вследствие чего истец должен применять тарифы, утвержденные для населения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение на иск, в котором указал, что нежилое помещение было разделено, ФИО2 свою часть помещения не использовала в предпринимательских целях.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений пункта 6 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, следует, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).

В силу пункта 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исходя из положений законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном <адрес> в <адрес> осуществляет АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 29.09.2020 собственником помещения II (кадастровый номер <номер>), расположенного по адресу: <адрес>, в период с <дата> по <дата> в размере ? доли в праве собственности являлась ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанное выше помещение является нежилым.

Из расчета истца следует, что за период 01.11.2017 по 30.06.2019 по указанному выше нежилому помещению образовалась задолженность в размере 87479 руб. 42 коп.

Как усматривается из данного расчета, ответчик в указанный период плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в связи с чем образовалась задолженность. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период ответчики в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили, доводы истца не опровергли. Между тем, ответчик в соответствии с вышеприведенными нормами материального права, установленными обстоятельствами несет обязанность по уплате указанных платежей.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме: с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период 01.11.2017 по 30.06.2019 в размере 87479 руб. 42 коп.

Указанный расчет произведен с учетом срока исковой давности, что не оспаривалось представителем ответчика.

Довод представителя ответчика о том, что ответчик подлежит отнесению к категории "население", поскольку является физическим лицом и статусом индивидуального предпринимателя не обладает, нежилое помещение в предпринимательских целях не использовал, не могут быть приняты во внимание в силу следующего.

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тарифы на электрическую энергию (мощность) устанавливается органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.

Уполномоченным органом в сфере установления тарифов на территории Мурманской области является Комитет по тарифному регулированию Мурманской области.

Постановлениями Комитета по тарифному регулированию Мурманской области в спорный период установлены тарифы на тепловую энергию для групп «потребителей (кроме населения)» и льготные тарифы на тепловую энергию, поставляемую населению.

В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей.

К тарифной группе "население" относятся граждане, использующие энергию на коммунально-бытовые нужды.

Судом не установлено обстоятельств, позволяющих отнести ответчика к группе «население».

Так, из экспликации спорного помещения, представленного ГОКУ «Центр технической инвентаризации», следует, что помещение II состоит из двух складов, двух торговых залов, трех коридоров, бытовой комнаты, кабинета, кладовой, туалета, общая площадь 93,4 кв.м. Сведений о внесении в установленном порядке изменений в экспликацию суду не представлено.

Поскольку по тарифу, установленному для группы "население" подлежит оплате тепловая энергия, потребленная в жилых помещениях на коммунально-бытовые нужды, а в рассматриваемом случае тепловая энергия поставлялась в нежилое помещение, не предусмотренное для проживания и использования тепловой энергии для личных бытовых целей, соответственно, тариф для группы "население" не может быть применен.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 2824 руб. по уточненным требованиям.

Учитывая удовлетворение заявленных требований, суд считает, что с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2824 руб.

Истцом также понесены расходы по направлению в адрес ответчика копии искового заявления в размере 70 руб. 80 коп. Суд признает их необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 года по 30 июня 2019 года в размере 87479 руб. 42 коп., судебные издержки в размере 70 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2824 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Лебедева