Решение № 2-3780/2023 2-87/2024 2-87/2024(2-3780/2023;)~М-3290/2023 М-3290/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-3780/2023

Дело № 2-87/2024 УИД: 66RS0044-01-2023 -004203-13

Мотивированное
решение составлено 13.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 08 февраля 2024 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сальниковой Т.М.,

с участием:

истцов – ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 87/2024 г. по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что 10.09.2002г. умерла ФИО3, которая на дату смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, после ее смерти в наследство вступили дочери, являющиеся истцами по настоящему иску — наследственное дело № за 2003 г. у нотариуса ФИО4

Иных наследников у ФИО3 не было и в наследство путем подачи заявления нотариусу никто, кроме истцов, не подавал и наследство не принимал (на момент смерти наследодателя в браке она не состояла, бывший супруг ФИО5 умер ранее ФИО3 - 18.02.2001г.).

При оформлении наследства в состав наследственного имущества нотариусом была включена квартира по адресу: <адрес>, и истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по данную квартиру пополам (по ? доли в праве).

Однако по мимо квартиры наследодателю также принадлежал жилой дом расположенный в поселке <адрес>.

Поскольку нотариусом было разъяснено, что для принятия наследства необходимо успеть в первые 6 месяцев после смерти наследодателя подать заявление о принятии наследств, а последующее оформление прав на наследственного имущества производить по мере сил и возможностей, то истцы полагали, что смогут также в любое время оформить свои права и на жилой дом.

А именно: дом был приобретён в 1995г. ФИО3 по договору купли-продажи у своей родственницы ФИО6, договор был заверен нотариально, по нему были выплачены денежные средства, однако в силу юридической неграмотности ни продавец, ни покупатель не обратились в органы БТИ о регистрации прав по данному договору (копия справки БТИ об отсутствии зарегистрированных прав на дом №№ от 24.05.2018 прилагается). При этом в договоре была допущена ошибка в написании фамилии продавца: у продавца фамилия «Бугаева», однако нотариусом в пятой строке договора указано «Бугуева», в графе «подписи сторон вновь верно указано «Бугаева».

В последующем ФИО3 пользовалась данным домом как дачей в летний период, проживал в нем летом, на приусадебном участке выращивала садово-огордные культуры, содержала данный дом с 1995 г. и до момента смерти.

Кроме того истцами было выяснено, что имела место переадресация домов: в договоре 1995 г. дом значится как расположенный по адресу: <адрес>. Однако затем, поскольку дом фактически расположен в поселке Коуровка, то ему был присвоен адрес: <адрес>.

На текущий момент дом стоит на кадастровом учете –ему присвоен кадастровый №, дом построен и поддерживается истцами в надлежащем состоянии- к исковому заявлению прилагается технический паспорт, из которого видно, что оно состоит из основного строения и теплого пристроя на фундаменте, имеет крыльцо, имеется водяное отопление от котла, оборудованы кухня, санузел.

Каких либо иных претендентов на данный дом нет.

Однако в силу того, что наследодателем права надлежащим образом на данный объект недвижимости оформлены не были. Истцы вынуждены обращаться в суд о признании за собой права собственности на спорное имущество.

Определением суда от 28.09.2023 г. в порядке подготовки дела к судебному разбирательству для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований привечен нотариус ФИО4

В ходе судебного разбирательства для участия в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных исковых требований относительно предмета пора привлечены Западное бюро БТИ, Управление Росреестра по Свердловской области, Новоуткинское сельское территориальное управление городского округа Первоуральск.

В ходе судебного разбирательства истцы исковые требования поддержали по доводам искового заявления.

Ответчик Администрация городского округа Первоуральск в судебное заседание представителя не направила, о дате судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом,

Третьи лица без самостоятельных исковых требований нотариус нотариального округа Первоуральск ФИО4, Западное бюро БТИ, Управление Росреестра по Свердловской области, Новоуткинское сельское территориальное управление городского округа Первоуральск в судебное заседание не явились, представителей не направили, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Нотариус ФИО4, представители Управления Росреестра по Свердловской области, Новоуткинского сельского территориального управления городского округа Первоуральск ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке лиц в судебное заседание, в соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав в ходе судебного разбирательства истцов, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, представленные фотоматериал, приходит к следующему.

На основании ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно положениям ч.ч. 1-2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

На основании разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 10.09.2002 г. умерла ФИО3, что следует из свидетельства о смерти от 25.07.2014 г.

Наследниками первой очереди к наследственному имуществу ФИО3 являются ее дети: ФИО1 и ФИО2 Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении и регистрации брака ФИО7 (в браке Поповой), ФИО8 (в браке ФИО1). Иных наследников 1 очереди наследодатель не оставила.

Как следует из наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, с заявлением о принятии наследства в установленный срок обратились на ФИО2 и ФИО1, которым выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях на наследственное имущество ФИО3

Однако истцы полагают, что в наследственную массу после смерти ФИО3 подлежит включению также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно договору купли-продажи от 13.06.1995 г., ФИО3 приобрела у ФИО6 недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из справки Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск от 24.10.2014 г., жилому дому, расположенному ранее по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Из пояснений свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что данный жилой дом при жизни ФИО3 был достроен, и она пользовалась им.

Свидетель ФИО10 пояснил, что ФИО3 его тетя. Она приобретал у ФИО6 – его мамы недостроенный жилой дом, за сколько ему неизвестно, но знает, что они рассчитались за дом. Дом был достроен. Им пользовалась ФИО3 с дочерями, а после ее смерти ФИО1

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что знакома с ФИО1 около 20 лет. ФИО2 ее сестра. Ей известно, что ФИО1 проживает в доме с мужем около 15 лет, дом жилой, достроен.

Также данные обстоятельства подтверждается представленными суду фотоматериалами.

Согласно справке Западного бюро БТИ, спорный дом был поставлен на технический учет, имеет технический паспорт.

При жизни ФИО3 право собственности в установленном законом порядке на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировала.

В связи с чем, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследственное имущество после смерти ФИО3 в равных долях было принято ее наследниками: ФИО1 и ФИО2, за исключением спорного дома. Принятие части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества, где бы оно не находилось, и в чем бы оно не заключалось.

Согласно информации, предоставленной по запросу суда Западным бюро БТИ, Управлением Росреестра, сведений о регистрации прав на данный объект не имеется.

С учетом вышеизложенного, поскольку иных наследников после смерти ФИО3 не оставила, имущество в равных долях принято ее наследниками ФИО1 и ФИО2, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме, в том числе, признав за ними право собственности по порядке наследования на спорный дом в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 12, 14, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Первоуральск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, последовавшей 10.09.2002 г. наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей 10.09.2002 г.

Признать за ФИО2 (СНИЛС № право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей 10.09.2002 г.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева