Решение № 2-152/2021 2-152/2021~М-78/2021 М-78/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-152/2021

Дело № 2-152-2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2021 года. г.Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Евграфовой И.А.,

С участием представителя Смоленского филиала ПАО «Ростелеком» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Ростелеком» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору аренды в размере 76724,75 руб., судебных расходов в размере 2501,74 руб.,

ФИО3 В И Л:

ПАО «Ростелеком» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору аренды в размере 76724,75 руб., судебных расходов в размере 2501,74 руб., указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Ростелеком» заключил с ФИО2 договор аренды недвижимого имущества №.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение №, общей площадью 16.3 кв.м, расположенное на втором этаже помещения Узла связи по адресу: <адрес>.

Объект был передан по акту приема-передачи от 04.09.2019г.

Пункт 3.1.4 Договора устанавливает обязанность Арендатора своевременно перечислять плату за пользование помещением в размере и сроки, установленные Договором.

Согласно приложению № к договору ежемесячная плата за пользование объектом составляет 4759,60 руб. без НДС, 5711,52 руб. с учетом НДС.

Ответчику было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику было предложено погасить задолженность, однако принятые на себя обязательства ответчиком не исполнено.

Договор найма расторгнут в одностороннем порядке с ответчиком 14.1.2020г.

На 14.11.2020г. задолженность по оплате аренды помещения составляет 76724,75 руб.

В суде представитель истца ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме, изложив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыла, причины неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено в в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Ростелеком» заключил с ФИО2 договор аренды недвижимого имущества № (л.д.5-16).

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение №, общей площадью 16.3 кв.м, расположенное на втором этаже помещения Узла связи по адресу: <адрес>.

Объект был передан по акту приема-передачи от 04.09.2019г. (л.д.11)

Пункт 3.1.4 Договора устанавливает обязанность Арендатора своевременно перечислять плату за пользование помещением в размере и сроки, установленные Договором.

Согласно приложению № к договору ежемесячная плата за пользование объектом составляет 4759,60 руб. без НДС, 5711,52 руб. с учетом НДС.

Ответчику было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику было предложено погасить задолженность, однако принятые на себя обязательства ответчиком не исполнено. (лл.д.17)

Договор найма расторгнут в одностороннем порядке с ответчиком 14.1.2020г.

На 14.11.2020г. задолженность по оплате аренды помещения составляет 76724,75 руб.

Определяя размер подлежащего взысканию с ответчика задолженности, суд находит, что гражданский иск в размере 76724,75 рублей обоснован, подтвержден представленными материалами дела.

Указанные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-1985 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 МихайловныДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> большак, <адрес>,

в пользу Публичного акционерного общества «Ростелеком (юридический адрес: 191002, <адрес>, ИНН <данные изъяты>; адрес Смоленского филиала ПАО «Ростелеком» <адрес>, <адрес> революции, <адрес>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, р\счет <данные изъяты> Отделение <данные изъяты> Сбербанка России, БИК <данные изъяты>, ОКТМО <данные изъяты>),

в счет возмещения задолженности по договору арендной плате по договору № от 04.09.2019г. 76724,75 рублей (семьдесят шесть тысяч семьсот двадцать четыре рубля 75 копеек),

- судебные издержки по оплате государственной пошлины – 2501,74 руб. (Две тысячи пятьсот один рубль 74 копейки).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Резолютивная часть решения оглашена 8.06.2021г.

Решение в полной редакции изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья подпись Н.В.Зуев.

67RS0№-73