Решение № 2-323/2020 2-323/2020~М-151/2020 М-151/2020 от 26 апреля 2020 г. по делу № 2-323/2020

Дело № 2-323/2020

(УИД 25RS0015-01-2020-000303-65)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2020 года город Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

25 февраля 2020 года ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что решением Дальнегорского районного совета народных депутатов № от 26 октября 1983 года утвержден кооператив «<...>» для строительства гаражей-стоянок боксового типа в <адрес>. Этим же решением Каменского поселкового совета народных депутатов за кооперативом закреплен земельный участок площадью 520 кв.м. для строительства тринадцати гаражей. В соответствии с разрешением № 559 от 15 ноября1983 года исполнительным комитетом Дальнегорского районного совета народных депутатов истцу было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «<...>». Таким образом, ФИО1 вступил в члены ГСК «<...>». Решением Каменского поселкового совета народных депутатов от 16 сентября 1983 года № 68 были утверждены соответствующие списки, в которые включен истец. За ФИО1 закреплен гаражный бокс, расположенный примерно <адрес>), возведение которого закончено 1984 году. Пай выплачен полностью. Бокс возведен с соблюдением строительно-технических норм, но необходимых для регистрации права собственности документов у него не имеется. В связи с этим ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, общей площадью <...> кв.м. расположенный примерно <адрес>).

Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, который о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, уточнив его, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный примерно <адрес>), вывести данное здание из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости.

Представитель ответчика администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, направив отзыв на иск, что против удовлетворения иска ФИО1 не возражает, просил о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением Дальнегорского районного совета народных депутатов № 505 от 26 октября 1983 года утвержден гаражно-строительный кооператив рыбозавода «<...>» с присвоением ему названия «<...>» и ему отведён в бессрочное пользование земельный участок площадью 520 кв.м. под строительство тринадцати гаражей стоянок боксового типа в <адрес>.

Решением Каменского поселкового совета народных депутатов от 16 сентября 1983 года № 68 был утвержден список членов гаражно-строительного кооператива «<...>».

Согласно вышеуказанного решения ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Рыбак».

В дальнейшем ФИО1, как члену гаражно-строительного кооператива «<...>» был выделен земельный участок, местоположение которого установлено примерно <адрес>, для строительства гаража.

Наличие построенного гаража подтверждается техническим планом здания, год завершения строительства здания 1984, площадь здания <...> кв.м, расположен на земельном участке с номером кадастрового квартала №( л.д. 15-25); отчетом об оценке объекта № 6066 от 23 января 2020 года (л.д.33-50).

Из отчёта об оценке объекта гаража № 6066 от 23 января 2020 года по состоянию на 22 января 2020 года следует, что рыночная стоимость гаража составляет 89 000 рублей, а из технического плана здания гаража от 16 января 2020 года следует, что площадь - составляет <...> кв.м.

Следовательно, судом достоверно установлено, что одноэтажное здание-гараж, площадью <...> кв.м, расположенное примерно <адрес>, истцом не было зарегистрировано в установленном Законом порядке, но принадлежит ему на законных основаниях.

Истец в отношении данного гаража осуществляет полномочия, принадлежащие собственнику (ч. 1 ст. 209 ГК РФ), владеет, пользуется указанным гаражом, содержит в надлежащем состоянии здание гаража.

При установленных обстоятельствах, основываясь на вышеприведенных нормах гражданского законодательства, суд приходит к выводу о законности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на здание гаража - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, и вывести данное здание из состава гаражно-строительного кооператива «<...>».

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажного здания - гаража, площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Салмина