Решение № 2-608/2023 2-608/2023~М-434/2023 М-434/2023 от 12 июля 2023 г. по делу № 2-608/2023

Дело №

№
Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

представителя истца - адвоката НО "Коллегия Рыбинского района Красноярского края" ФИО1, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Влажиной О.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является наследником имущества своей бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из однокомнатной квартиры в двухэтажном 9-квартирном доме. Квартира общей площадью 15,1 кв.м, в т.ч. жилой 15,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации прав на указанную квартиру. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав была приостановлена, в связи с наличием противоречий о размере площади квартиры, так как в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости с кадастровым № - квартире по адресу: <адрес> площадью 44,6 кв.м. Согласно техническому паспорту квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 21,5 кв.м, в том числе жилая - 15,0 кв.м. Просит признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 21,5 кв.м, расположенную по <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца ФИО1, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г.Заозерного Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - Администрации Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано, что государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО5, ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 15,1 кв.м, в том числе жилой 15,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей наследодателю ФИО3 на праве личной собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передана в собственность квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 15,1 кв.м, в том числе жилой 15,1 кв.м, по адресу: <адрес>

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира по адресу: <адрес>, имеет площадь 44,6 кв.м.

Из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 21,5 кв.м.

Разрешая требования истца, с учетом положений действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 21,5 кв.м, расположенную по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Заозерного Рыбинского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью 21,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Ф. Гаджиева

<данные изъяты>