Решение № 2-4329/2018 2-4329/2018~М-3125/2018 М-3125/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-4329/2018

Дело № 2 – 4329/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 04 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баева О.М.,

с участием прокурора Весниной Т.В.,

при секретаре Костиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4329/2018 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указывая, что 22.10.2017 года к ней с просьбой о прописке и временном проживании в её квартире ФИО2 обратился, сын ФИО3 Просьбу сына она удовлетворила, при условии соблюдения порядка и уплаты расходов со стороны ответчика. Сам ФИО2 пояснил, что в связи с отсутствием регистрации по месту жительства он не может трудоустроится и получить государственные услуги. Указывает, что ответчик и её сын ФИО3 вместе работали, после регистрации в её квартире ответчик не появлялся на работе, перестал выходить на связь с общими знакомыми, не выполняет взятые на себя обязательства, не вносит плату за коммунальные услуги. Считает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Просит признать устранить нарушение её права не связанного с лишением владения собственностью, путём снять ответчика с регистрационного учёта..

Истец ФИО4 в судебном заседании, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик никогда не проживал и не вселялся в квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>., членом её семьи не является, оплату за коммунальные услуги не проиводит. Просит иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены ему заказными письмами с уведомлением о вручении 11.05.2018 однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается ФИО2 доставленным. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица. <данные изъяты>. в судебное заседание не явились представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в из отсутствие, иск просят удовлетворить.

Третье лицо <данные изъяты>. в суд не явился, надлежаще извещен, суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен, суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО4, а также третьи лица <данные изъяты> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на праве общей долевой собственности ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.11.2005.

Как следует из поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 26.10.2017 числится зарегистрированным ответчик ФИО2, однако никогда в спорное жило помещение не вселялся и не проживал там.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета ответчика, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик не являются членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся в добровольно с регистрационного учета не снимается, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение.

Истец и третьи лица <данные изъяты>. возражаю против проживания ответчика в спорном жилом помещении, то ФИО2 утрачивают право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиками спорного жилого помещения в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации не имеется.

Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, то истец вправе требовать устранения нарушений ее прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений суду не представил.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в праве собственности ФИО1 <данные изъяты> на квартиру <данные изъяты> путем признания неприобретшим право пользования и снятия ФИО2 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2018.

Судья О.М. Баева