Решение № 2-1241/2017 2-1241/2017~М-146/2017 М-146/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-1241/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Андрияновой Е.В.

при секретаре Рязановой А.Э.

с участием прокурора Рыскиной О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В обоснование иска указал, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ как бывшая супруга истца. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик добровольно выехала на другое место жительства. Таким образом, ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ее в квартире нет, попыток вселения в квартиру не предпринимала, связь с ней полностью утеряна.

Истец ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, о чем составлен акт (л.д. 33).

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что истец является его отцом, а ответчик - матерью. Местонахождение матери не известно, связаться с семьей она не пыталась.

В порядке ст.50 ГПК РФ по назначению суда интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Жихарева Т.Г. по ордеру (л.д. 32), которая возражала относительно удовлетворения иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6), выпиской из ЕГРП (л.д.14-15).

При таких обстоятельствах, на момент рассмотрения судом истец является собственником жилого помещения, которому в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, согласно справке ООО «МЖКО-1», в спорной квартире зарегистрированы четыре человека: ФИО2, ФИО11, ФИО1, ФИО9 (л.д. 21).

Между тем, как следует из материалов дела, и подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года, личных вещей в жилом помещении не имеется, настоящее место жительства не известно.

По информации, представленной истцом, и пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ответчик после ДД.ММ.ГГГГ ни разу не появлялась в спорной квартире, ее вещей в квартире нет.

Обстоятельство регистрации ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не может являться достаточным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. При этом факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника этого жилого помещения.

Суд отмечает, что ответчик находится в трудоспособном возрасте, в спорной квартире не проживает, что свидетельствует о возможности ответчика обеспечить себя другим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, право пользования квартирой ответчиком утрачено, то она подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по граждански делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Е.В. Андриянова