Решение № 2-608/2025 2-608/2025~М-543/2025 М-543/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-608/2025

Дело № 2-608/2025 УИД № 23RS0017-01-2025-001082-80


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская

Краснодарского края 25 сентября 2025 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Агеевой Н.Г.

при секретаре судебного заседания Черной Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Казанского сельского поселения МО Кавказский район, заинтересованные лица: администрация МО Кавказский район, МТУ Росимущеситва в Краснодарском крае, департамент имущественных отношений, межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

установил:

Администрации Казанского сельского поселения МО Кавказский район просит признать право муниципальной собственности Казанского сельского поселения Кавказского муниципального района Краснодарского края на объекты недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления»:

- с кадастровым номером 23:09:0103006:1073, протяженность 165 метров, расположенное по адресу: <...> от ул. Красноармейской до дома 33 по ул. Воровского, инвентарный номер 15931, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103006:1076, протяженность 778 метров, расположенное по адресу: <...> от пер. Воровского до пер. Обвального от дома 129 до дома 132, инвентарный номер 15951, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103006:1077, протяженность 216 метров, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский" район, <...> (от МВ п. Обвальный до заглушки) ШК Д- 110, инвентарный номер 15955, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103002:1855, протяженность 37 метров, расположенное по адресу: <...> от дома № 27 до дома № 29, инвентарный номер 15956, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103002:1862, протяженность 55 метров, расположенное по адресу: <...> от ул. Желябова до дома № 26 Д-50, инвентарны номер 15957, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103008:1900, протяженность 196 метров, расположенное по адресу: <...> от ул. Кропоткина до дома 112 по ул. Красной, инвентарный номер 15958, литер Г1.

Установить, что решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности Казанского сельского поселения Кавказского муниципального района Краснодарского края на указанные объекты.

В обоснование своих требований заявитель указывает, что решением Кавказского районного суда от 25.12.2020. по делу № 2-736/2020 на администрацию Казанского сельского поселения Кавказского района возложена обязанность поставить на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного имущества заявленные в иске объекты.

1.Объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления», с кадастровым номером 23:09:0103006:1073, протяженность 165 метров, расположенное по адресу: <...> от ул. Красноармейской до дома 33 по ул. Воровского, состоит на государственном кадастровом учете, что подтверждает выписка из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032109.

Согласно техническому паспорту, выполненному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Кавказскому району, Газопровод низкого давления, инвентарный номер 15931, литер Г1, 1999 года постройки, является объектом недвижимого имущества, линейный объект газораспределительных сетей (трубопроводов).

Газопровод низкого давления расположен на территории Казанского сельского поселения Кавказского района и используется для обеспечения газоснабжения населения сельского поселения, права на объект не зарегистрированы согласно Выписке из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032109 (п.2.1, раздела 2).

01 июля 2021 года объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления» по адресу: <...> от ул. Красноармейской до дома 33 по ул. Воровского принят органом регистрации прав на учет в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждает Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную регистрацию прав, от 07 июля 2021 года.

2. Объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления», с кадастровым номером 23:09:0103006:1076, протяженность 778 метров, расположенное по адресу: <...> от пер. Воровского до пер. Обвального от дома 129 до дома 132, состоит на государственном кадастровом учете, что подтверждает выписка из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032101.

Согласно техническому паспорту, выполненному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Кавказскому району, Газопровод низкого давления, инвентарный номер 15951, литер Г1, 1998 года постройки, является объектом недвижимого имущества, линейный объект газораспределительных сетей (трубопроводов).

Газопровод низкого давления расположен на территории Казанского сельского поселения Кавказского района и используется для обеспечения газоснабжения населения сельского поселения, права на объект не зарегистрированы согласно Выписке из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032101 (п.2.1, раздела 2).

27 сентября 2021 года объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления» по адресу: <...> от пер. Воровского до пер. Обвального от дома 129 до дома 132 принят органом регистрации прав на учет в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждает Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную регистрацию прав, от 27 сентября 2021 года.

3. Объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления», с кадастровым номером 23:09:0103006:1077, протяженность 216 метров, расположенное по адресу: <...> (от МВ п. Обвальный до заглушки) ШК Д-110, состоит на государственном кадастровом учете, что подтверждает выписка из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032110.

Согласно техническому паспорту, выполненному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Кавказскому району, Газопровод низкого давления, инвентарный номер 15955, литер Г1, 1998 года постройки, является объектом недвижимого имущества, линейный объект газораспределительных сетей (трубопроводов).

Газопровод низкого давления расположен на территории Казанского сельского поселения Кавказского района и используется для обеспечения газоснабжения населения сельского поселения, права на объект не зарегистрированы согласно Выписке из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032110 (п.2.1, раздела 2).

21 сентября 2021 года объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления» по адресу: <...> (от МВ п. Обвальный до заглушки) ШК Д-110 принят органом регистрации прав на учет в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждает Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную регистрацию прав, от 30 сентября 2021 года.

4. Объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления», с кадастровым номером 23:09:0103002:1855, протяженность 37 метров, расположенное по адресу: <...> от дома № 27 до дома № 29, состоит на государственном кадастровом учете, что подтверждает выписка из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032104.

Согласно техническому паспорту, выполненному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Кавказскому району, Газопровод низкого давления, инвентарный номер 15956, литер Г1, 1998 года постройки, является объектом недвижимого имущества, линейный объект газораспределительных сетей (трубопроводов).

Газопровод низкого давления расположен на территории Казанского сельского поселения Кавказского района и используется для обеспечения газоснабжения населения сельского поселения, права на объект не зарегистрированы согласно Выписке из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032104 (п.2.1, раздела 2).

30 сентября 2021 года объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления» по адресу: <...> от дома № 27 до дома № 29 принят органом регистрации прав на учет в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждает Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную регистрацию прав, от 30 сентября 2021 года.

5. Объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления», с кадастровым номером 23:09:0103002:1862, протяженность 55 метров, расположенное по адресу: <...> от ул. Желябова до дома № 26 Д-50, состоит на государственном кадастровом учете, что подтверждает выписка из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032131.

Согласно техническому паспорту, выполненному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Кавказскому району, Газопровод низкого давления, инвентарный номер 15957, литер Г1, 1998 года постройки, является объектом недвижимого имущества, линейный объект газораспределительных сетей (трубопроводов).

Газопровод низкого давления расположен на территории Казанского сельского поселения Кавказского района и используется для обеспечения газоснабжения населения сельского поселения, права на объект не зарегистрированы согласно Выписке из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032131 (п.2.1, раздела 2).

28 сентября 2021 года объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления» по адресу: <...> от ул. Желябова до дома № 26 Д-50 принят органом регистрации прав на учет в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждает Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную регистрацию прав, от 28 сентября 2021 года.

6. Объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления», с кадастровым номером 23:09:0103008:1900, протяженность 196 метров, расположенное по адресу: <...> от ул. Кропоткина до дома 112 по ул. Красной, состоит на государственном кадастровом учете, что подтверждает выписка из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032120.

Согласно техническому паспорту, выполненному Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Кавказскому району, Газопровод низкого давления, инвентарный номер 15958, литер Г1, 1998 года постройки, является объектом недвижимого имущества, линейный объект газораспределительных сетей (трубопроводов).

Газопровод низкого давления расположен на территории Казанского сельского поселения Кавказского района и используется для обеспечения газоснабжения населения сельского поселения, права на объект не зарегистрированы согласно Выписке из ЕГРН от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032120 (п.2.1, раздела 2).

28 сентября 2021 года объект недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления» по адресу: <...> от ул. Кропоткина до дома 112 по ул. Красной принят органом регистрации прав на учет в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждает Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную регистрацию прав, от 28 сентября 2021 года.

Решение Кавказского районного суда от 25 декабря 2020 года по делу №2-736/2020 исполнено в полном объеме.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям администрации Казанского сельского поселения Кавказского района отнесена организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В связи с отсутствием зарегистрированных прав на сооружения и лиц, проявляющих себя в отношении данного имущества в качестве собственников, и законодательного закрепления обязанности по обеспечению газоснабжения населения станицы Казанской к вопросам местного значения Казанского сельского поселения, администрацией Казанского сельского поселения Кавказского района объекты недвижимого имущества - сооружения «Газопроводы низкого давления» за счет средств местного бюджета были поставлены на технический инвентаризационный и государственный кадастровый учет.

Администрацией Казанского сельского поселения Кавказского района принимались меры для выявления собственника сооружений «Газопровод низкого давления», направлялись соответствующие запросы в органы исполнительной власти Краснодарского края, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю и администрацию МО Кавказский район (ТУ Росимущества в Краснодарском крае).

Согласно техническому паспорту Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Кавказскому району:

от 05 апреля 2021 года, объект недвижимости «Газопровод низкого

давления» по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, станица

Казанская, ул. Воровского от ул. Красноармейской до дома 33 по ул. Воровского, инвентарный номер 15931, литер Г1, правообладателей не имеет.

- от 02 июля 2021 года, объект недвижимости «Газопровод низкого давления» по адресу: <...> от пер. Воровского до пер. Обвального от дома 129 до дома 132, инвентарный номер 15951, литер Г1, правообладателей не имеет.

от 02 июля 2021 года, объект недвижимости «Газопровод низкого

давления» по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, станица

Казанская, ул. Прикубанская 153Б (от МВ п. Обвальный до заглушки) ШК Д- 110, инвентарный номер 15955, литер Г1, правообладателей не имеет.

от 05 апреля 2021 года, объект недвижимости «Газопровод низкого

давления» по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, станица

Казанская, ул. ФИО1 от дома № 27 до дома 29, инвентарный номер 15956, литер Г1, правообладателей не имеет.

от 02 июля 2021 года, объект недвижимости «Газопровод низкого

давления» по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, станица

Казанская, ул. Желябова до дома № 26 Д-50, инвентарный номер 15957, литер Г1, правообладателей не имеет.

от 02 июля 2021 года, объект недвижимости «Газопровод низкого

давления» по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, станица

Казанская, ул. ФИО1 от ул. Кропоткина до дома № 112 по ул. Красно*., инвентарный номер 15958, литер Г1, правообладателей не имеет.

Из ответа МТУ Росимущества в Краснодарском крае от 21 апреля 2021 года № 23-СМ-04/7549 следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о сооружениях «Газопровод низкого давления», расположенных по адресу:

<...> от ул. Красноармейской до дома 33 по ул. Воровского.

<...> от пер. Воровского до пер. Обвального от дома 129 до дома 132.

<...> (от МВ п. Обвальный до заглушки) ШК Д-110.

<...> от дома № 27 до дома № 29.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

ФИО1 от ул. Желябова до дома № 26 Д-50.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

ФИО1 от ул. Кропоткина до дома 112 по ул. Красной.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 24 марта 2021 года № 197, в реестре государственной собственности Краснодарского края отсутствуют сведения о сооружениях «Газопровод низкого давления», расположенных по адресу:

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

Воровского от ул. Красноармейской до дома 33 по ул. Воровского.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

Красноармейская от пер. Воровского до пер. Обвального от дома 129 до дома 132.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

Прикубанская, 153Б (от МВ п. Обвальный до заглушки) ШК Д-110.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

ФИО1 от дома № 27 до дома № 29.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

ФИО1 от ул. Желябова до дома № 26 Д-50.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

ФИО1 от ул. Кропоткина до дома 112 по ул. Красной.

Согласно ответу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район от 14 мая 2021 года № 2671, в реестре муниципальной собственности Кавказского района отсутствуют сведения о сооружениях «Газопровод низкого давления», расположенных по адресу:

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

Воровского от ул. Красноармейской до дома 33 по ул. Воровского.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

Красноармейская от пер. Воровского до пер. Обвального от дома 129 до дома 132.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

Прикубанская, 153Б (от МВ п. Обвальный до заглушки) ШК Д-110.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

ФИО1 от дома № 27 до дома № 29.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

ФИО1 от ул. Желябова до дома № 26 Д-50.

Краснодарский край, Кавказский район, станица Казанская, ул.

ФИО1 от ул. Кропоткина до дома 112 по ул. Красной.

В течение года со дня постановки вышеуказанных газопроводов на учет никто не заявлял о своих правах на указанное выше имущество. Данное обстоятельство подтверждают Выписки из ЕГРН: от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032109; от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025- 149032101; от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032110; от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032104; от 01 августа 2025 года № КУВИ- 001/2025-149032131; от 01 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-149032120.

В судебное заседание заявитель Администрация Казанского сельского поселения МО Кавказский район явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, согласно имеющемуся в материалах дела письменному заявлению, просит рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя администрации.

В судебное заседание заинтересованное лицо Администрация муниципального образования Кавказский район, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, в суд от представителя администрации по доверенности ФИО2 поступил отзыв, согласно которого просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Краснодарском крае, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, в суд от представителя департамента по доверенности ФИО3 поступил отзыв согласно которого просит вынести законное и обоснованное решение, рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента.

В судебное заседание заинтересованное лицо межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, в суд от представителя отдела по доверенности ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии заявителя, заинтересованных лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Суд находит доводы и обоснования заявителя достоверными, поскольку исследованные в судебном заседании письменные доказательства также подтверждают указанные заявителем обстоятельства. Заявленные требования подтверждаются выписками из ЕГРН (л.д. 10-28), техническими паспортами (л.д. 29-88), копией решения Кавказского районного суда от 25.12.2020 года (л.д. 7-9), копией письменного ответа МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея (л.д. 89-90), копией письменного ответа департамента имущественных отношений Краснодарского края (л.д. 92), копией письменного ответа Управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район (л.д. 93).

Проверяя обоснованность заявленных требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении заявления.

По истечении года со дня постановки заявленных объектов на учет в качестве бесхозяйных администрация Казанского сельского поселения МО Кавказский район в пределах предоставленных ей полномочий обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст.293 ч.2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник которой неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, оценив совокупность исследованных доказательств, суд считает заявленные требования законными и обоснованными и полагает заявление администрации Казанского сельского поселения МО Кавказский район о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.262 ч.1 п.6, 293 ч.2, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Казанского сельского поселения МО Кавказский район, заинтересованные лица: администрация МО Кавказский район, МТУ Росимущеситва в Краснодарском крае, департамент имущественных отношений, межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Казанского сельского поселения МО Кавказский район на объекты недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления»:

- с кадастровым номером 23:09:0103006:1073, протяженность 165 метров, расположенное по адресу: <...> от ул. Красноармейской до дома 33 по ул. Воровского, инвентарный номер 15931, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103006:1076, протяженность 778 метров, расположенное по адресу: <...> от пер. Воровского до пер. Обвального от дома 129 до дома 132, инвентарный номер 15951, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103006:1077, протяженность 216 метров, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский" район, <...> (от МВ п. Обвальный до заглушки) ШК Д- 110, инвентарный номер 15955, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103002:1855, протяженность 37 метров, расположенное по адресу: <...> от дома № 27 до дома № 29, инвентарный номер 15956, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103002:1862, протяженность 55 метров, расположенное по адресу: <...> от ул. Желябова до дома № 26 Д-50, инвентарны номер 15957, литер Г1;

- с кадастровым номером 23:09:0103008:1900, протяженность 196 метров, расположенное по адресу: <...> от ул. Кропоткина до дома 112 по ул. Красной, инвентарный номер 15958, литер Г1.

Решение суда является основанием для регистрации Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права муниципальной собственности Казанского сельского поселения Кавказского муниципального района Краснодарского края на вышеуказанные объекты недвижимого имущества - сооружение «Газопровод низкого давления».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Кавказского районного суда Агеева Н.Г.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года.