Решение № 2-1683/2019 2-63/2020 2-63/2020(2-1683/2019;)~М-1640/2019 М-1640/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-1683/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-63/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым ЯНАО

10 января 2020 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антоновой В.А., с участием помощника прокурора Хайруллиной Т.М., истца ФИО1 при секретаре Сангаджиевой Ц.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ОН к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности, а её дочери принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> В настоящее время в данной квартире зарегистрированы бывший муж ФИО2 и бывшая свекровь ФИО3 Брак между ней и ответчиком ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи №1 Надымского судебного района ЯНАО от 26 февраля 2016 года. Ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес> и точный адрес её неизвестен. Вещей принадлежавших ответчикам в квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг за жилое помещение ответчики не производят. Просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что квартира принадлежи ей и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 в интересах которой она так же действует. Указала, что её бывший супруг и свекровь ФИО3 в квартиру не вселялись в связи с тем, что на момент получения жилого помещения уже проживали в <адрес> имели прописку, добровольно выписываться отказываются. Данная квартира была получена по переселению из <адрес>. Впоследствии квартиру приватизировали на троих, а свекровь ФИО3 отказалась от участия в приватизации и позже по договоренности с бывшим супругом, она выкупила у него его долю в квартире и он сделал дарственную на дочь. Ни каких вещей в квартире ответчиков нет в связи с тем, что фактически они в квартире не проживали. Кроме этого ответчик ФИО2 когда была его доля в квартире оплачивал ЖКУ, а после заключения договора дарения перестал оплачивать ЖКУ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не предоставили.

Суд при данных обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, заслушав помощника прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, истицы и её несовершеннолетней дочери ФИО4 принадлежит на праве собственности жилое помещения – <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16 октября 2019 года.

Основанием для регистрации права собственности явился договор о передаче квартиры в собственность граждан город Надым Ямало-Ненецкого автономного округа №2 от 25 января 2019 года и договор дарения доли квартиры от 15 октября 2019 года удостоверенный нотариусом нотариального округа города Надым Ямало-Ненецкого автономного округа <данные изъяты>

Согласно справке с места жительства, выданной Филиалом ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Надым 02.12.2019 года, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства бывший муж ФИО2 *дата* г.р. и бывшая свекровь ФИО3 *дата* г.р.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Следовательно, применительно к ст.31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются не просто его родственники, но обязательно проживающие с ним совместно.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, другим федеральным законом (п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу и её несовершеннолетней дочери, нарушает её права и законные интересы, как собственника, возлагает на неё дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Согласно пояснениям истца в судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, постоянно проживают в <адрес>, вещей их в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом телефонограммой от 09 января 2020 года №123, просили о рассмотрении дела в их отсутствия и возражений по иску не представили.

Согласно адресной справки от 21.12.2019 года ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>, а ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу :<адрес>.

Со стороны ответчиков суду не предоставлено доказательств, что им препятствуют в проживании в спорном жилом помещении, а также что они выехали не на постоянное место жительство в <адрес>, то при таких обстоятельствах суд считает требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

При данных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для ОМВД России по Надымскому району для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено:13.01.2020 года.

Копия верна судья: В.А. Антонова

Секретарь суда ___________

Решение суда не вступило в законную силу 13 января 2020 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-63/2020 в Надымском городском суде.

УИД 89RS0003-01-2019-002365-77