Решение № 2-267/2017 2-5867/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-267/2017

Гр. дело № 2-267/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ----- АА №----- от -----. сроком на три года ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологи» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» (далее- ООО «Коммунальные технологии») обратилось в суд с иском к ФИО1 с учетом уточнения о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указав, что управление многоквартирным жилым домом № адрес, где ответчику на праве собственности принадлежит квартира №-----, в указанный в иске период осуществляло ООО «УК «Центр». дата между ООО «УК «Центр» и ООО «Коммунальные технологии» заключен договор уступки права требования к должникам по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе и к ответчику, который в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ в указанный в иске период не оплачивал расходы по содержанию жилья, а также коммунальные платежи, в результате чего у него образовалась задолженность, погасить которую добровольно он отказывается. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с -----. по -----. в сумме ----- рублей, а так же расходы на оплату государственной пошлины в размере ----- рублей, а так же вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере ----- рублей..

В судебное заседание представитель ООО «Коммунальные технологии» ФИО3 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства и месту регистрации, в суд не явился, реализовав свои процессуальные права через участие представителя.

Представитель ответчика ФИО2, участвуя в судебном заседании, не отрицала сумму образовавшейся задолженности с учетом имеющихся уточнений по сумме задолженности.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся доказательствам.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 8 Жилищного кодекса РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции действовавшей на дату образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена так же подп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул. адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован один человек - ответчик ФИО1 (л.д.-----).

Согласно представленному истцом расчета задолженности за период с дата года по дата года, а так же финансовой истории по лицевому счету за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ----- руб., которая до настоящего времени ответчиком не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Судом данный расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не возникло, в связи с чем необходимости повторно приводить данные произведенного расчета суд не усматривает.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Центр» и ООО «Коммунальные технологии» дата года был заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО «УК «Центр» уступило ООО «Коммунальные технологии» право требования с должников обязательств, образовавшихся в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно приложений № 1 к договору ответчик ФИО1 как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чебоксары, ул. адрес, находится в реестре должников. Задолженность образовалась с дата года в размере ----- руб.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В подтверждение уплаты госпошлины в суд представлено платежное поручение № ----- от ----- года на сумму ----- руб. (л.д. -----).

При вынесении решения об удовлетворении исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ----- руб.

Разрешая требование истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в связи с уточнением исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу ст. 333.40 ч. 1 п. 1 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Из материалов дела следует, что государственная пошлина в размере ----- руб. уплачена истцом по платежному поручению № ----- от -----. за рассмотрение Ленинским районным судом г. Чебоксары искового заявления к ФИО1 о взыскании задолженности (л.д.-----).

дата. истец ООО «Коммунальные технологи» уточнил исковые требования, указав сумму долга, подлежащую взысканию с ответчика -----, ----- руб.

Поскольку ООО «Коммунальные технологии» была уплачена государственная пошлина в размере ----- руб., т.е. в большем размере, чем необходимо при подаче уточненного искового заявления данной категории, следовательно, излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату в размере ----- рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологи» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата года по дата года в сумме ----- (------) рублей ----- копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ----- (------) рублей ----- копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологи», расположенному по адресу: г.Чебоксары, ул. адрес излишне уплаченную государственную пошлину в размере ----- (------) рубля ----- копеек, внесенную по платежному поручению № ----- от ----- апреля -----. на счет УФК по Чувашской Республики № ----- БИК ----- ИНН ----- КПП -----, наименование платежа - (ФИО1).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья Н.Э. Фомина