Решение № 2-2084/2017 2-2084/2017~М-1973/2017 М-1973/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2084/2017

Дело № 2-2084/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,

при секретаре Конгуновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, выселении.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчики были зарегистрированы предыдущим собственником квартиры ФИО4, так как являлись ее членами семьи, после совершения сделки по купле-продаже квартиры и земельного участка, ФИО2, ФИО3 в квартире не проживали, их вещей в доме ФИО1 нет.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требование о выселении не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> Основанием для регистрации права собственности является договор купли-продажи квартиры и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 09.03.2017 г.

В соответствии с п.3.3 указанного договора, в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 19.03.2017 года.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из информации представленной отделением адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по Республике Алтай следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, по месту жительства с 24.07.2013 года по настоящее время, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по указанному адресу зарегистрирован с 16.09.2013 г. по настоящее время.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в квартире истца ФИО1 с 2013 года, членами ее семьи не являются, жилым помещением не пользуются. Доказательств обратного в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении по адресу <адрес> не проживают, личных вещей ФИО2, ФИО3 в квартире нет, то отсутствуют основания для удовлетворения требований истца к ответчикам о выселении из жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь п.1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая удовлетворение исковых требований истца с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при подаче иска в суд по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Отказать в удовлетворении требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Т.Е. Беспалова

Решение в окончательной форме принято 03ноября 2017 года.