Решение № 2-903/2024 2-903/2024~М-889/2024 М-889/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-903/2024

дело № 2- 903/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2024 года ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ванян С.С.,

с участием представителя ответчика ФИО4, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО11, представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились с требованиями о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Ссылаются истцы, обращаясь с требованиями на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ФИО9 домовладение по <адрес>. ФИО9 обязался снять с регистрационного учета всех членов семьи, но не сообщил, что пасынок ФИО10 отбывает наказание и он не снял его с регистрационного учета по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ от сотрудников полиции узнали, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО4 и он находится в розыске, так как, подписав контракт об участии в СВО покинул военную часть без ведома руководства.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, предоставили в суд заявления, в которых просили заявленные требования рассмотреть без их участия, просили иск удовлетворить.

ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления заказной корреспонденции по адресу, имеющемуся в материалах дела, которая не вручена по причине истечения срока ее хранения.

Согласно почтового уведомления, заказное письмо с уведомлением, направленное по указанному адресу, не было доставлено адресату ввиду истечения срока хранения. Применительно к пунктам 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ № и ч.2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Также применительно к абз, 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой судебной корреспонденции по адресам сторон, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Аналогичная позиция высказана в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами, а так же то обстоятельство, что приняты все необходимые меры по извещению ответчика ФИО4, суд находит поведение указанного лица, выражающееся в неполучении отправленного в их адрес судебного извещения, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО10, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО11, просила суд вынести решение в соответствии с законом.

Заслушав доводы представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО11, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно справки Крыловского сельского поселения в домовладении по <адрес> проживают ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2 с 2021 года. Ответчик, как на то ссылаются истцы, в жилом доме не проживает, не несет бремя содержания жилого дома, текущий ремонт не производит, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства являются правомерными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2024 года.

Судья