Решение № 2-3144/2025 2-3144/2025~М-2316/2025 М-2316/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-3144/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Куруч Ю. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3144/2025 по иску департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя к ФИО3 Г.к., ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя (далее по тексту также – истец, Департамент) обратился в суд с иском к ФИО3 Г.к. (далее по тексту также – ФИО3, ответчик), ФИО1 (далее по тексту также – ФИО1 к., ответчик), ФИО2 (далее по тексту также – ФИО2, ответчик) о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, снятии их с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения. Иск мотивирован тем, что по соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путём выкупа от 08.08.2024 № 98 спорное жилое помещение перешло в муниципальную собственность города Нового Уренгоя, при этом ответчики остались зарегистрированными по адресу спорного жилого помещения (л. д. 4-7).

В судебное заседание представитель истца ФИО4 (действующая на основании доверенности от дд.мм.гггг <суммы изъяты>, выданной сроком до дд.мм.гггг – л. <...>) не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя данного юридического лица, что суд находит возможным.

Ответчики ФИО3 к., ФИО1 к., ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены по известному месту жительства. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО5, при его надлежащем извещении.

Прокурор Куруч Ю. Н. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, является муниципальной собственностью города Нового Уренгоя на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путём выкупа от 08.08.2024 № 98. Право собственности зарегистрировано 12.08.2024 (л. д. 73-76).

В данной квартире с 16.06.2011 зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3 к., ФИО1 к., ФИО2 (л. д. 125), которые, в нарушение п. 5 соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путём выкупа от 08.08.2024 № 98, не были сняты с регистрационного учёта после перехода права собственности на спорную квартиру, что послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Разрешая заявленный спор, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем в нарушение данных требований ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о существовании объективных оснований для сохранения за ней и её несовершеннолетним сыном права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента регистрации перехода права собственности в отношении спорного жилого помещения право пользования им у ответчиков прекращено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Регистрация в спорном жилом помещении лиц, не имеющих на это права, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника, поэтому иск в части признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права муниципального образования как собственника, и пресечены действия ответчика, нарушающие это право.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика и её несовершеннолетнего ребёнка с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С учётом требований ст. 33317, 33319, п. 19 ч. 1 ст. 33336 НК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска неимущественного характера составит 20 000 рублей, которые в соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должны быть взысканы с ответчиков в равных долях в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя (<суммы изъяты>) удовлетворить частично.

Признать ФИО3 Г.к. (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<суммы изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 Г.к. (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<суммы изъяты>) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>

В остальной части иска департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя (<суммы изъяты>) отказать.

Взыскать с ФИО3 Г.к. (<данные изъяты>) в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 6 666 (шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 6 666 (шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО2 (<суммы изъяты>) в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 6 666 (шесть тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 13 октября 2025 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: