Решение № 2-1274/2018 2-1274/2018 ~ М-299/2018 М-299/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-1274/2018

Гр. Дело № 2-1274/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Панфиловой А.А

при секретаре Елизаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Зеленодольский городской суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании за нем права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что за истцом приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Овощевод» <адрес> ТАССР был закреплен свободный приусадебный участок размером 0,06 га под строительство жилого индивидуального дома в <адрес> на основании личного заявления истца и решения Гаринского исполкома с/совета. Для регистрации права собственности на земельный участок истец обратился в Управление Росреестра по РТ, однако ему было отказано, поскольку в приказе № имеется неоговоренное исправление цифры «9». Более 20 лет истец проживает, владеет непрерывно и несет бремя содержания имущества. В связи с ликвидацией совхоза «Овощевод» истец не может заверить подлинность исправления месяца выдачи Приказа № в надлежащем порядке, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец на судебном заседании на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика ИК ЗМР РТ ФИО2, действующий на основании доверенности, на судебном заседании исковые требования не признал, указав, что истец просит предоставить в собственность земельный участок большей площадью, чем предоставлялся ему по документам. Факт предоставления земельного участка не оспаривает.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 9. ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.9.1 ст. 3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании приказа № по совхозу «Овощевод» <адрес> ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) за ФИО1 закреплен свободный приусадебный участок размером 0,06 га под строительство жилого индивидуального дома в <адрес> на основании личного заявления истца и решения Гаринского исполкома с/совета от 30.08.1990(л.д.9).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса новому жилому дому по <адрес> РТ» (л.д.13) и Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса новому жилому дому по <адрес> РТ» (л.д.14) постановлено присвоить новому жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № почтовый адрес: <адрес>

В 2010 году ФИО1 обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ и площади земельного участка(л.д.15), в результате проведенных работ была утверждена схема расположения земельного участка и уточнено местоположение его границ и площади в государственном кадастре недвижимости (л.д.16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 807 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.10-11).

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок имеет площадь 807 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, местоположение границ и площади произведено в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика не оспаривал факт предоставления спорного земельного участка ФИО1.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, 234 ГК РФ, ст. 25 Земельного кодекса, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 197-199ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 807+/- 10 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться с 2 марта 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с 2 марта 2018г.

Судья: