Решение № 2-3066/2024 2-3066/2024~М-2827/2024 М-2827/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-3066/2024

31RS0002-01-2024-003936-51

№ 2-3066/2024

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 07.10.2024

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Костиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Скурятиной О.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя – ФИО2 (по доверенности), помощника прокурора Белгородского района Белгородской области Мозговой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону с (дата обезличена) является собственником земельного участка по адресу: (адрес обезличен), а с (дата обезличена) - жилого дома по адресу: (адрес обезличен).

В указанном жилом помещении с (дата обезличена) прежним собственником зарегистрирован ФИО3

Ссылаясь на непроживание ФИО3 в жилом доме, отсутствие его вещей в нем, отсутствие родственных отношений с истцом, ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования ФИО3 жилым домом по адресу: (адрес обезличен).

Истец и ее представитель поддержали исковые требования. В обоснование также указали, что ответчик не несет бремени по содержанию имущества, договор найма с ним не заключался, членом семьи истца ответчик не является.

Ответчик и представитель третьего лица администрации городского поселения «п.Октябрьский» Белгородского района Белгородской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, представитель третьего лица обратился с ходатайством о рассмотрении делав его отсутствие. В этой связи с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании свидетельств о праве на наследство по закону с (дата обезличена) является собственником земельного участка по адресу: (адрес обезличен), а с (дата обезличена) - жилого дома по адресу: (адрес обезличен).

В указанном жилом помещении с (дата обезличена) прежним собственником зарегистрирован ФИО3

Как пояснил истец в исковом заявлении, его представитель в судебном заседании, ответчик выехал из жилого дома до его приобретения истцом, его вещей в доме нет, право проживания в жилом доме истец ему не предоставляет, сохранение права проживания членов семьи бывшего собственника жилого помещения свидетельством о праве на наследство по закону не предусмотрено.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге, выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, обратного суду не представлено.

Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчиков, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущего необоснованное бремя расходов за ответчика, о прекращении права пользования -подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) к ФИО3 (паспорт (номер обезличен)) о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).

Судья О.Н. Костина