Решение № 2-2535/2019 2-2535/2019~М-642/2019 М-642/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-2535/2019

Дело № 2-2535\2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.,

при секретаре Олеховой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд, указывая, что он имеет в гаражно-строительном кооперативе гаражный бокс № (с овощной ямой), общей площадью 25,4 кв.м. (по наружным измерениям 28,2 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес>

Указанный гараж был приобретен у ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ

С момента приобретения гаража ФИО2 является членом ГСК №.

После приобретения гаража ФИО2 пользуется гаражом в соответствии с его целевым назначением, осуществляет ремонт, и уплачивает взносы.

В настоящее время ФИО2 хочет зарегистрировать право собственности на гараж, однако, это невозможно, поскольку договор купли-продажи надлежащим образом не был оформлен.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс (с овощной ямой) №, общей площадью 25,4 кв.м. (по наружным измерениям 28,2 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление о признании исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с требованиями ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, при этом судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалами гражданского дела установлено, что решением исполнительного комитета Пермского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № было решено отвести гаражно-строительному кооперативу № при поселковом Совете <адрес> под строительство гаражей –боксов с восточной стороны существующих кооперативных гаражей за фильтровальной станцией, земельный участок площадью до 0,30 Га в <адрес> за счет свободных неудобных земель поселкового Совета (л.д. 15).

В ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> было выдано Гаражно-строительному кооперативу № при -ОРГАНИЗАЦИЯ2-, свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 0,1032 Га (л.д. 14).

Согласно справке, выданной ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Гаражный бокс № в ГСК № принадлежал члену ГСК № ФИО3 с момента постройки до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 продал гаражный бокс № в ГСК № ФИО2 по цене -СУММА-., о чем ФИО3 была составлена собственноручно расписка (л.д. 13).

Исходя из вышеприведенных норм права, суд считает, что составленная ФИО3 расписка от ДД.ММ.ГГГГ. является подтверждением заключения договора купли-продажи с ФИО2, и содержит все существенные условия договора.

Согласно справке, выданной ГСК № следует, что ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива №, занимает бокс №, паевой взнос был выплачен ДД.ММ.ГГГГ. полностью (л.д. 6).

Из технического паспорта на гаражный бокс № -ОРГАНИЗАЦИЯ1- следует, что гаражный бокс № в ГСК № в районе фильтровальной станции в <адрес>, имеет инвентарный №, был построен в ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса составляет (по наружным измерениям) составляет 28,2 кв.м., имеется так же овощная яма площадью 5 кв.м. (л.д. 8-12).

Учитывая, что законом предусмотрено право ответчика на признание иска, при этом, признание иска ФИО3 не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов – суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования о признании права собственности на гаражный бокс (с овощной ямой) №, общей площадью 25,4 кв.м. (по наружным измерениям 28,2 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес> за ФИО2

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс (с овощной ямой) №, общей площадью 25,4 кв.м. (по наружным измерениям 28,2 кв.м.), находящийся по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.Ю. Федотов