Решение № 2-2253/2018 2-2253/2018~М-2737/2018 М-2737/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-2253/2018

К делу № 2-2253/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Геленджик Краснодарского края

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи - Садова Б.Н.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об оспаривании действий органа местного самоуправления, признании права на приобретение земельного участка в собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО город –курорт Геленджик об оспаривании действий органа местного самоуправления, признании права на приобретение земельного участка в собственность площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в районе водопроводной насосной станции.

В обосновании исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит гараж площадью 22 кв.м. по указанному адресу.

Обратившись к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность земельного участка бесплатно, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности гараж, получил отказ, мотивированный тем, что испрашиваемый земельный участок ограничен в обороте, оснований для предоставления в собственность бесплатно не имеется.

Считает данный отказ необоснованным и просил признать за ним право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно площадью 22 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнив заявленные исковые требования, просила признать незаконным отказ Администрации муниципального образования <адрес> б/н в районе водопроводной насосной станции, признать за истцом право на приобретение земельного участка площадью 25 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> в районе водопроводной насосной станции, в собственность за плату, обязать Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик предоставить истцу в собственность за плату земельного участка площадью 25 кв.м. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в районе водопроводной насосной станции, согласно схемы границ, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от 20.11.2017г.

Представитель ответчика - администрации МО город – курорт Геленджик ФИО4, действующая на основании доверенности, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.п.5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании решения Геленджикского городского суда от 26.12.2013г. принадлежит гараж площадью 22 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> в районе водопроводной насосной станции. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственность здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на выкуп земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ).

Местоположение границ земельного участка и его площадь определено в результате межевых работ, что подтверждается межевым планом.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от 20.11.2017г. утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории.

В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов <адрес> и <адрес> признаны особо охраняемыми природными территориями, имеющими федеральное значение.

Однако Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р признано утратившим силу Распоряжение Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 591-р.

Согласно ч.1 ст.95 ЗК РФ к землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.

Федеральным законом от 28.12.2013 года № 406-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" земли оздоровительных местностей и курортов" исключены из перечня особо охраняемых природных территорий.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащий истцу, не относится к землям особо охраняемых природных территорий, не ограничен в обороте и истец вправе приобрести его в собственность за плату.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Представитель ответчика в судебном заседании не представил доказательств обратного, установленному судом, встречные иски не заявлены.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об оспаривании действий органа местного самоуправления, признании права на приобретение земельного участка в собственность – удовлетворить.

Признать незаконным отказ Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка площадью 25 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> в районе водопроводной насосной станции.

Обязать администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик предоставить ФИО1 в собственность за плату земельный участок площадью 25 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> в районе водопроводной насосной станции, согласно схемы границ, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от 20.11.2017г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в срок 1 месяц со дня его изготовления судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.09.2018г.

Судья: