Решение № 2-178/2019 2-178/2019(2-4536/2018;)~М-4323/2018 2-4536/2018 М-4323/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-178/2019

Дело № 2- 178\2019


Р Е Ш Е Н И Е\заочное\

Именем Российской Федерации

17.01.2019г г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акатовой К.А.,

с участием прокурора Коршуновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Липецка к ФИО1 о выселении

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.Липецка обратилась в суд с иском о выселении ФИО1 из квартиры <адрес> в комнату <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что квартира, где зарегистрирован ответчик является муниципальной собственностью.

Ответчик более 6 месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на 1.10.2018г. перед АО «ЛГЭК» составляет 41152р.43к., перед ООО «ГУК Матырская» 108840р.26к., которая до настоящего момента ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель администрации г.Липецка ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, просила суд требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя администрации г.Липецка, заслушав прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статьей 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, что квартира <адрес> значится в реестре муниципальной собственности г.Липецка.

Квартира была предоставлена ФИО1 на основании Постановления администрации г.Липецка № от (дата). на состав семьи 1 человек.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире с 1.04.2014г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно справке МУП «РВЦЛ г. Липецка» и выпискам из лицевого счета задолженность ответчика по коммунальным услугам на 1.10.2018г. перед АО «ЛГЭК» составляет 41152р.43к., перед ООО «ГУК Матырская» 108840р.26к.

Комната, в которую истец просит предоставить ответчику, расположена в общежитии, согласно сообщению департамента ЖКХ администрации г.Липецка значится в Реестре муниципальной собственности г.Липецка.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета нанимателя, лицевой счет по комнате <адрес> открыт на имя ДЖКХ г.Липецка.

Предоставляемая жилая комната изолирована, пригодна для постоянного проживания, ее площадь, согласно техническому паспорту, составляет 13,7 кв.м., располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования.

Доказательств уважительности не исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не предоставлено.

Поскольку судом установлен факт невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, исковые требования о выселении ФИО1 из квартиры <адрес> в комнату<адрес> площадью 13. 7 кв.м. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в бюджет г.Липецка госпошлину в сумме 300р.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 из квартиры <адрес> в комнату<адрес> площадью 13, 7 кв.м.

Взыскать с ответчика ФИО1 в бюджет г.Липецка госпошлину в сумме 300р.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2019г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>