СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2-5983/2018 2-2-5983/2018~М0-2-4816/2018 М0-2-4816/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2-5983/2018

Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Лебедевой И.Ю.

при секретаре Махамбетовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-5983/2018 по иску ФИО1 ФИО11 к Верченко ФИО12, ФИО1 ФИО13 ФИО1 ФИО14, Администрации г.о. Тольятти, ООО «ЕРЦ <адрес>» об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО28, ФИО29 об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования следующими доводами.

Стороны являются нанимателями 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> жилой площадью 36,50 кв.м. Кроме истца в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО10, ФИО28, ФИО29 В настоящее время у сторон неоднократно возникают конфликты относительно оплаты коммунальных услуг за квартиру. Достигнуть соглашения по поводу порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги не представилось возможным.

В исковом заявлении истец просил суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> пропорционально исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, обязать ООО «ЕРЦ <адрес>» заключить отдельно с ФИО6 и отдельно с ФИО10, ФИО28, ФИО29 соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, о дне и времени слушания извещен, о причинах не явки не сообщил, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточнил исковые требования и просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, обязать ООО «ЕРЦ <адрес>» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом, однако судебные извещения возвращены в адрес суда с истечением срока хранения.

Ответчик ФИО28 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, однако судебные извещения возвращены в адрес суда с истечением срока хранения

Ответчик ФИО29 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, однако судебные извещения возвращены в адрес суда с истечением срока хранения

Представитель третьего лица - администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся материалам дела и предоставленным сторонами доказательствам.

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, о причинах не явки не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выделена <адрес> по Ленинскому пр-ту, <адрес> на состав семьи 3 человека – ФИО7, ФИО8 – муж, ФИО9 -дочь.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 23.05.2018г. в спорной квартире зарегистрированы - ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от 23.11.2012г. ФИО3 выделана в пользование жилая комната площадью 10.20 кв.м., ФИО2, ФИО4, ФИО5 комнаты площадью 17.10 кв.м. и 9.20 кв.м.

В настоящий момент у истца с ответчиками не достигнуто соглашение относительно оплаты за жилье, урегулировать в добровольном порядке стороны не желают.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, имеют право участвовать в содержании жилого помещения соразмерно приходящейся на них долей общей площади квартиры.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что на настоящее время имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 20209,44 рублей.

Нормы жилищного законодательства не препятствуют возможности заключения отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому требование истца об определении размера участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, возложении на ООО «УК № ЖКХ» обязанности заключить с истцом соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, обязании ООО «ЕРЦ <адрес>» выдать отдельный платежный документ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к Верченко ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, Администрации г.о. Тольятти, ООО «ЕРЦ г.Тольятти» об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 ФИО19, ФИО10 ФИО20, ФИО1 ФИО21 Валериевича, ФИО1 ФИО22 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ООО «ЕРЦ <адрес>» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский ФИО23 ФИО1 ФИО24 и отдельный платежный документы Верченко ФИО25 ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 28.09.2018г.

Судья И.Ю. Лебедева